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第页共页委托物业管理服务合同甲方：（委托方）：[委托方公司名称/个人姓名]地址：[委托方地址]联系电话：[委托方联系电话]乙方：（承办方）：[承办方公司名称/个人姓名]地址：[承办方地址]联系电话：[承办方联系电话]鉴于委托方为了更好地管理和维护其物业，为了规范物业管理行为，特向乙方委托物业管理服务，就委托乙方从以下几个方面对物业进行管理和服务约定如下：第一条服务内容1.1委托乙方对委托方的物业进行综合管理和服务，包括但不限于以下内容：a)制定和实施物业管理制度和规章制度；b)定期巡视物业，确保物业的安全和正常运营；c)维修维护物业内外的设施设备；d)对物业的环境、绿化进行管理和维护；e)组织和协调物业内的各项活动和服务。1.2乙方有权根据物业的实际情况，在保障物业人员和住户安全的前提下，对物业进行必要的改造和修缮。第二条服务期限2.1本合同从【起始日期】开始，至【终止日期】结束。双方也可就延长合同期限进行协商和签署补充协议。2.2如果有一方违反本合同规定，严重影响物业管理工作的进行，对方有权提前终止合同，并要求违约一方承担相应的法律责任。第三条服务费用和支付方式3.1乙方提供物业管理服务所需的费用为【费用总额】，由委托方按照【付款方式】方式支付给乙方。费用的结算周期为【结算周期】。3.2如需对费用进行调整，双方应提前以书面形式进行协商并达成一致。第四条保密条款4.1双方应保守对方所知悉的商业秘密和相关信息，并严格限制对方未经授权的披露和使用。4.2在本合同期限届满后，双方应归还对方之间所有的文件、资料和设备。第五条违约责任5.1若一方未能履行或违反本合同约定的任何一项义务，对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。5.2若乙方未能按时提供物业管理服务，应赔偿委托方因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决方式应遵循相关法律法规的规定。6.2若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2除非本合同约定的事项有修改或补充外，双方不得擅自变更、解除本合同。7.3本合同自签署之日起生效。甲方：（委托方）签署日期：_

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