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第页共页建房产权转让合同甲方（出让方）：身份证号码：住所：乙方（受让方）：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经充分协商，就甲方拥有的房产权进行转让事宜达成如下合同：第一条转让房产的基本信息房产名称：房产所在地址：房产登记证号：土地使用权证号：第二条转让的房产权利性质1.甲方是房产权的合法拥有者，具有完全的自主处置权。2.转让的房产权不受任何限制、纠纷或负债等情况的影响。3.转让房产权不包含与该房产相关联的任何其他权益，包括但不限于业主权益、租赁权益等。第三条转让的价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）________________________元整。2.乙方应在合同签订之日起（大写）_______日内将全部转让款项支付给甲方。3.乙方向甲方支付转让款项的方式：（选择以下方式一项）1）现金支付；2）银行转账支付；3）其他方式：_______________________________。第四条清算及过户手续1.双方同意由甲方负责办理该房产权转让过户的相关手续。2.转让手续办理期限为（大写）_________天内，期限届满后，甲方应向乙方返还已支付的转让款项，并承担由此产生的相关费用和责任。3.房产权的过户费用由甲方承担，包括但不限于过户税费、公证费、律师费等。第五条房产权的风险及责任1.协议签订日起，房产的所有权及风险由乙方承担，乙方有权对房产进行自行管理、使用和处置。2.如因乙方的原因导致房产遭受损失或造成第三方索赔的，乙方应承担相应责任。3.转让过户完成前，甲方仍对房产行使管理权和处分权。第六条合同的解除1.在本合同生效后，如出现以下情况之一，双方均有权解除本合同：1）因不可抗力事件导致无法履行合同的；2）双方协商一致的；3）根据法律或政府命令解除合同的。2.合同解除后，双方应协商处理已发生的权益变动及支付费用等事宜。第七条争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成并办理完相关手续之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进

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