存量房屋买卖交易协议范文

第页共页存量房屋买卖交易协议范文卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的房屋进行买卖交易，达成如下协议：第一条交易房屋基本信息1.交易房屋基本信息如下：房屋所在地：____________________房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋产权证号：____________________房屋权属情况：____________________第二条购房款及支付方式1.交易房屋的总价款为：____________________元（大写：____________________）。2.甲乙双方约定购房款的支付方式如下：____________________。3.乙方在签署本协议之日起_____________日内支付房屋首付款_____________元（大写：____________________）。首付款支付后，甲方将提供相关证据予以确认。4.乙方在支付首付款后的_____________日内支付房屋尾款_____________元（大写：____________________）。房屋尾款支付后，甲方将办理过户手续并将房屋产权证及其他相关证明文件交付给乙方。第三条房屋的交付1.交房时间为本协议生效后的_____________年_____________月_____________日。乙方于交房后的_____________日内办理房屋产权过户手续，并将产权转移的相关证明文件交付给甲方。第四条房屋的权属关系1.甲方保证其对该房屋具有完全的合法、真实的权属，并承诺该房屋没有任何他人对其拥有权属的主张、争议或限制。2.甲方承诺如有任何因其原因引起的权属纠纷，甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条交易房屋的维修责任1.交房时，房屋内外的附属设备（如水电设施、门窗、地板等）都处于良好状态。交房后如非人为原因导致的损坏，由甲方负责维修。如维修费用超过_____________元，则甲乙双方商议承担维修费用的比例。2.乙方在使用房屋期间，须自行承担房屋日常维护保养费用，并保持房屋内外清洁，保持房屋设施的正常使用。第六条房屋的产权过户手续1.交易双方在签署本协议后，在_____________日内共同办理房屋的产权过户手续。2.购房款乙方支付的时间与方式如第二条所述。房屋尾款支付后，甲方将协助办理产权过户手续，并将办妥的房屋产权证及其他相关证明文件交付给乙方。第七条合同变更和解除1.本协议生效后，甲乙双方如需对本协议进行变更或解除，应当以书面形式经双方协商一致，并取得对方的书面同意才生效。2.甲乙双方一致同意，如未在约定的时间内支付购房款项，并且未经通知约定的延期支付，视作乙方自行放弃购买权利，甲方可以解除本协议，并有权视情况扣除乙方支付的首付款作为违约金。第八条争议解决1.本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第九条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋并办妥相关手续后终止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：