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文档简介

第页共页北京市小区房屋租赁合同样板合同编号：房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：合同签订日期：鉴于甲方是房屋的合法房主，且拥有出租该房屋的权利；乙方希望租赁该房屋作为居住或商业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.甲方同意将其位于北京市（具体地址）的该房屋出租给乙方使用。2.该房屋的结构及房间数为：第二条租赁期限1.租赁期限为（起始日期）至（结束日期）共计（天/月/年）。2.在租赁期限届满前，如乙方需要续租，应提前（提前续租提醒期，一般为30天）书面通知甲方。3.续租协议需另行签署，续租的租金以双方协商一致为准。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照合同约定，每（天/月）支付租金。2.租金支付方式：（选择一种）a)按月支付，乙方应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。b)按季度支付，乙方应在每季度（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。c)一次性支付，乙方应在合同签订后（天/月）内将所有租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付相当于租金的（逾期利率）作为违约金。第四条押金1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额），该押金将用于保证符合下述约定的退还：a)在乙方退还房屋并将房屋交还给甲方后，如甲方确认房屋的物件完好无损，甲方将全额退还押金给乙方；b)在乙方退还房屋时，若发现房屋有损坏、丢失等情况，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用、赔偿费用等。第五条使用权及维修1.在租赁期限内，乙方有权使用该房屋作为居住或商业用途。2.乙方应当按照甲方的要求，妥善使用、保护房屋及其内部设施设备，并遵守相关管理规定，不得发生损坏行为。3.对于因乙方使用不当或其他人为因素导致的房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第六条租赁房屋交付1.甲方应当在签订本合同后（天/月）内将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付前处于正常使用状态。2.发生不可抗力及其他意外导致房屋无法交付的情况下，甲方应及时通知乙方，并协商解决措施。第七条合同解除1.合同期满后，若双方未达成续租协议，本合同自动解除。2.若乙方需要提前解除合同，应提前（提前解约提醒期，一般为30天）书面通知甲方，并支付相当于违约金的（违约金比例）作为违约赔偿。第八条其他约定1.本合同与附件构成了租赁双方之间的完整协议，对租赁双方均具有约束力。2.本合同的任何修改或补充须经双方书面确认并正式签约。3.本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法

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