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第页共页商场场地租赁合同协议本合同由以下各方于日期签署：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：（1）甲方是一家拥有合法经营权的商场房地产公司，拥有位于上述地址的商场场地，并有权将其出租；（2）乙方希望租赁上述商场场地用作经营活动；现甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，以便共同维护各自的权益：第一条租赁物甲方将其拥有的位于上述地址的商场场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为本合同签署之日，终止日期为租赁期限届满的日期。租赁期限自起始日期起计算，到终止日期为止。第三条租金1.乙方同意按照下述租金标准支付租金：（1）每月固定租金金额为人民币（大写）___________________元整（小写）￥___________________元。（2）租金支付方式：月付/季付/半年付/年付。2.租金支付方式：乙方同意在每个付款周期（月/季/半年/年）的最后一天之前支付当期的租金金额。3.甲方同意提供租金发票给乙方，乙方应按时支付并保存好发票。第四条押金1.乙方同意在签署本合同之日，向甲方支付人民币（大写）_________________元整（小写）￥_________________元的押金。2.在本合同期满且乙方没有违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权根据实际损失从押金中扣除相应金额。第五条使用权1.乙方有权在租赁期间使用租赁物，但不得将租赁物转租给他人或以任何形式转让租赁权益。2.乙方应确保租赁物的安全使用，并保证不进行任何违法行为或损坏租赁物。第六条维护和修复1.甲方应确保租赁物在租赁期间的合法使用，并承担不可预见的损坏和故障的修复责任。2.乙方应补偿因乙方的过错或疏忽引起的任何租赁物的损坏、故障或修理费用。第七条违约责任1.若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为未付款项的百分之（%）。2.若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金为乙方每月租金的百分之（%）。第八条解除合同1.若乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.若甲方在租赁期间违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。第九条争议解决本合同如发生争议或纠纷，任何一方应先通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力

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