青岛个人购房合同

第页共页青岛个人购房合同个人购房合同甲方（出售方）：_________身份证号码：_________住址：_________乙方（购房方）：_________身份证号码：_________住址：_________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处分该房屋，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方经过详细了解并审核，同意购买该房屋，并就购买有关事宜达成以下协议：一、房屋基本情况及成交价格1.房屋基本情况：房屋地址：_________户型：_________建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米房屋现状：_________2.成交价格：本次房屋交易的总成交价格为人民币_________元（大写：_________）。成交价格包括房屋本身的价格、公摊面积、附属设备及配置的价格等，具体如下：（1）房屋售价：_________元（2）公摊面积分摊价款：_________元（3）附属设备及配置价款：_________元二、付款方式及时间1.鉴于本次交易总成交价格较大，甲、乙双方约定分期付款的方式。具体支付方式如下：（1）首付款：乙方向甲方支付人民币_________元作为首付款，在本合同签订之日起______天内支付完毕。（2）分期付款：乙方向甲方支付人民币_________元作为首期付款，在首付款支付完毕之日起，按照协商好的分期付款计划进行支付，每期支付金额为_________元，直至将剩余金额支付完毕。2.甲方确认收到乙方支付的款项时，应当出具相应的收款凭证，并在本合同中进行登记。三、过户及交房时间1.甲方应当提供完整的房产证以及相关过户资料给乙方，并协助办理过户手续。2.乙方应当在收到房屋相关资料后的______天内完成过户手续，包括但不限于办理房屋所有权过户、不动产登记等手续。3.甲方应当在乙方完成过户手续后的______天内将房屋交付给乙方，并交付房屋的各项附属设备以及相关的物品。乙方应在收到房屋并验收合格后向甲方确认交房完成。四、房屋质量保证1.房屋自乙方确收之日起，甲方承诺房屋包括其附属设备及配件的质量保修期为______年。2.在质量保修期内，如发现房屋本身及其附属设备存在构造、材料等质量缺陷导致的性能障碍或功能不全问题，甲方负责维修、更换或其它适当处理。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总成交价格的_________％。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间支付相应款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总成交价格的_________％。六、其他约定1.房屋的管理费、水电费、税费等由乙方在房屋权属转移后自行承担。2.若本合同中的条款因不可抗力等原因无法履行，则双方均无违约责任，并协商解决具体情况。七、合同生效及解释1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期为房屋交付给乙方后______天，自然期满后本合同自动解除。3.本合同的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。4.本合同未尽事宜，双方经协商一致，可通过书面补充协议解决。甲方（出售方）：乙方（购房方）：签名：_________签名：______