农村房屋建设合同样本

第页共页农村房屋建设合同样本甲方：（以下称为“甲方”）地址：_______________联系电话：_______________乙方：（以下称为“乙方”）地址：_________________联系电话：_______________为明确双方权益，保障各自合法权益，甲乙双方在平等自愿的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同条例》等相关法律法规，经友好协商一致，签订本合同，共同遵守，并按以下条款履行：第一条合同目的甲方委托乙方根据双方共同商定的方案和要求，在__（具体地址）__建设一栋农村住宅，包括土地规划、建筑设计、施工等相关工程。第二条工程内容和规模1．工程内容：（1）地基工程：包括地质勘察、地基处理等。（2）主体工程：包括基础、结构、屋面等工程。（3）装饰工程：包括室内装修、门窗安装等。2．工程规模：具体工程规模按照双方后续确定的方案和要求执行。第三条工程进度1．双方约定工程施工周期为__（具体天数）__。2．工程完成后，甲方有权对工程验收，并及时支付相应费用。第四条工程款支付方式1．甲方按照以下方式支付工程款：（1）前期工程款：根据工程进度和需要，甲方于工程开工前支付人民币_______（大写）作为前期工程款。（2）中期工程款：工程进行到一定程度，乙方提出中期结算，甲方应在收到中期结算书后__（具体天数）__内支付中期工程款，具体金额为人民币_______（大写）。（3）尾款支付：工程全部完工后，甲方应在收到乙方交付的竣工验收报告书后__（具体天数）__内支付尾款，尾款金额为人民币_______（大写）。第五条竣工验收1．工程完工后，乙方出示竣工验收报告书。甲方应当在收到竣工验收报告书后__（具体天数）__内进行验收。2．若验收合格，甲方应及时支付尾款；若存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并在整改完毕后重新验收。第六条工程质量1．乙方应按照国家相关标准和法律法规的要求，确保工程质量符合合同约定的质量要求。2．竣工验收合格后，乙方对于工程质量问题负有质保责任，承诺在质保期内负责免费维修。第七条变更和索赔1．若在工程施工过程中发生设计变更需求，应经甲乙双方协商一致后，签订变更合同，并按照变更合同的约定进行支付。2．若在工程施工过程中发生因乙方施工原因或其他因素导致的质量问题或损失，甲方有权提出索赔要求，并按照法定程序解决。第八条保密义务双方在合作过程中可能接触到对方商业机密和保密信息，包括但不限于技术、财务和商业情报等。双方承诺对对方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。第九条合同解除1．如因不可抗力或其他无法控制的原因导致工程无法继续或完成，双方可协商解除合同，遵循友好协商、公平合理的原则处理相应事宜。2．本合同一旦解除，双方均无追究解除方责任的权利，并按照解除时的工作及费用情况进行结算。第十条违约责任1．如甲方未按合同约定支付工程款，应按照欠款数额支付违约金，违约金的计算方式为欠款金额的1%计算；2．如乙方未按合同约定完成工程，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十一条其他约定1．本合同的争议解决方式为友好协商；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；2．本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3．其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：