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第页共页城市商品房购房协议甲方（购房人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（开发商）：住所：联系电话：鉴于甲乙双方就购买甲乙双方确认现属商品房，并认可以下条款，于本协议上签字确认，并达成协议如下：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：1.2户型：1.3建筑面积：1.4使用用途：1.5房屋所在楼层：1.6建筑结构：第二条购房总价2.1甲方购房总价为：2.2乙方销售总价为：2.3甲方支付方式：第三条交房时间及方式3.1预计交房时间为：3.2乙方应该在交房前向甲方提前30天书面通知。3.3房屋交付方式：第四条质量保证4.1乙方保证房屋房屋质量符合国家相关质量标准。4.2乙方保证甲方所购房屋具有法律效力并没有任何扣押、债务、征用等问题。4.3乙方提供售后服务，对于房屋内的质量问题，由乙方负责修理。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方在约定的时间内未支付全款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议，乙方保留追究甲方其他违约责任的权利。（2）甲方在约定的时间内不接受交付房屋的，乙方视为甲方放弃购买该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。5.2乙方违约：（1）乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，并解除本协议，同时保留追究乙方其他违约责任的权利。第六条税费及其他费用6.1甲方负责支付房屋过户时的税费。6.2乙方负责支付房屋的产权证办理费用。6.3甲方拥有该房屋产权后，负责支付物业管理费、水电费等相关费用。第七条协议的解除和终止7.1本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除。（2）乙方违反协议约定，导致无法履行协议义务的。（3）甲方逾期支付购房款项的。7.2协议解除后，双方应按照协议约定退还对方已支付的款项。第八条争议解决方式8.1若因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商无果，甲乙双方均有权向人民法院起诉。第九条其他事项9.1本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲

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