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第页共页新房购房合同范本购房合同合同编号：XXX-XXXX甲方（卖方）：（详细地址）乙方（购房方）：（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》和有关法规及具体协商，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的物业进行以下约定并达成一致意见，共同签订本购房合同。第一条定义1.1甲方确认是乙方的合法房屋产权人，享有合法的出售权益。1.2本合同中的户型图、建筑规划、设计图纸、草图、销售样板间、示范楼、景观效果图、建筑效果图等设计性、表现性文件及宣传资料仅供乙方参考并理解甲方售房标的的大致情况，在签订本合同之日之前，乙方已经对标的物的实际情况进行了实地查看，并对实际情况做出了充分的确认，并且以签订本合同为准。第二条房屋基本信息2.1房屋名称：（详细地址）2.2房屋面积：（详细面积）2.3房屋用途：（居住/商业等）2.4房屋结构：（平层/复式等）2.5房屋楼层：（层数）2.6建筑材料：（详细材料）第三条交付标准及时间3.1甲方承诺按照《国家标准》的相关要求交付，保证物业的质量符合国家的法定标准。3.2交付日期：本合同签署后30个工作日内，甲方完成商品房的交付手续，乙方完成购房款的支付。第四条房屋价款及支付方式4.1房屋总价款为人民币（金额），大写（金额）元整。4.2乙方应当在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付代表购房意向的定金人民币（金额），大写（金额）元整。4.3乙方应当在买卖合同签订后15个工作日内一次性或分期支付房屋款项，具体支付方式为（支付方式）。第五条风险责任的承担5.1自交房起，乙方对房屋所承担的风险和责任。5.2甲方承诺在交付房屋时，确保房屋无重大安全隐患，否则乙方有权要求甲方进行修复处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方因此遭受的一切损失和费用。6.2任何一方解除本合同，应向对方支付相应的违约金。第七条购房者的权利7.1乙方享有购房者的权利，包括但不限于住房贷款、置换房屋等。7.2乙方享有对房屋的所有权权利，并可依法交易、继承、转让、抵押该房屋。第八条争议解决8.1合同履行过程中，如发生争议，均应友好协商解决；协商不成的，提交依法设立的仲裁机构解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同中未尽事宜，由双方另行协商解决，补充合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效，并自乙方支付完全部价款之日起，乙方即成为该房屋的合法所有人。甲方（卖方）：乙方（购房方）：签名：

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