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第页共页房屋租赁合同(二十三)房屋租赁合同甲方：（出租人）住址：乙方：（承租人）住址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守合同约定，就甲方出租位于上述住址的房屋，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方是该房屋的合法所有人，乙方同意以租赁方式使用该房屋。该房屋的地址、面积、用途等基本情况如下：地址：面积：用途：第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方应在租赁期满前_____个月向甲方提出是否续租的意愿。甲方在收到乙方的续租意愿后，双方可以就续租条件重新协商签订书面合同。第三条租金及支付1.乙方每月支付的租金为人民币_____元，每月付款，于每月______日前支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。2.乙方支付租金时，应填写租金收据，并由甲方签字确认。3.若乙方未按时支付租金，每逾期一天应按应付租金的百分之____向甲方支付滞纳金。第四条押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租金押金人民币_____元。租赁期届满并经甲方验房无异议后，押金将在____天内退还给乙方。2.乙方在退租时如有任何损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第五条房屋使用及维护1.在租赁期内，乙方有权按照约定使用该房屋，并负责房屋的合理使用及管理。2.乙方应当按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，并保证合法使用。3.乙方应当对所租房屋进行日常维护，保持房屋内外的清洁和整洁，承担因自身过失导致房屋内部损坏的修复费用。4.除非得到甲方书面许可，乙方不得进行任何结构性改造或增加装修的行为。如乙方擅自进行上述行为造成损失，乙方应当承担修复费用。第六条房屋的退还1.在租赁期届满后，乙方应将房屋清洁整齐地退还给甲方，并在退租前一周向甲方提出退租的书面通知。2.甲方在收到乙方退租的书面通知后，有权在租赁期届满前____天内随时到房屋内进行查验，若乙方擅自转租、开展非法经营活动等违反租赁合同的行为，甲方有权终止合同并扣除乙方相应的损失费用。第七条合同的解除1.甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.一方违反本合同的任何条款，未经对方书面通知并在合理期限内改正的，对方有权单方解除本合同，并要求违约方支付违约金。3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，如不能解决则可以解除合同。第八条争议解决本合同的签订、履行和解释均应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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