城市商品房营销代理服务合同

第页共页城市商品房营销代理服务合同合同编号：[合同编号]甲方（开发商）：单位名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（代理商）：单位名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方是一家在__________城市合法注册的房地产开发企业，具有相关经营资质和合法经营房地产的权利；2.乙方是一家__________省市的房地产营销代理公司，具有相关经营资质和丰富的房地产销售经验；3.甲方拟开发的__________项目，为市场上的商品房项目，需寻求专业的房地产营销代理服务，乙方有能力提供相关服务；4.双方经友好协商，达成本合同，以便明确双方的权利和义务。经甲、乙双方友好协商，就乙方代理甲方市场商品房的销售事宜，达成如下协议：第一条代理费用1.甲乙双方达成的代理费用标准为__________，费用计算方式为成交价的__________%。2.甲方根据本合同及合同约定的支付时间向乙方支付相应的代理费用。3.代理费用包括但不限于广告、宣传费用、推广费用、销售人员薪酬等。乙方应按照甲方的要求提供相应的费用报销单据和明细。第二条代理区域1.甲方委托乙方对其位于__________地区的__________项目进行销售代理。2.如果乙方需要在代理区域外开展相关营销活动，则需事先与甲方协商并取得书面许可。第三条代理期限1.本合同的代理期限为__________年。自合同签订之日起算，到期日为__________。2.乙方如在合同履行期间需要提前终止合同，应提前__________天书面通知甲方，双方协商解决有关事宜。第四条甲方提供的支持与保护1.甲方将对乙方提供相关的商品房销售信息、宣传资料等，方便乙方开展相关营销活动。2.甲方同意将优先分配给乙方销售名额，并提供相应的销售鼓励政策和奖励机制。3.甲方保证其提供的房源信息真实准确，不得故意隐瞒房屋质量、产权纠纷等重要事项。第五条乙方的权利和义务1.乙方应对甲方提供的销售信息进行严格保密，不得泄露给第三方。2.乙方应配备合格的销售人员，并提供相应的培训和指导，确保其具备专业的销售能力。3.乙方应积极开展相关的宣传、推广和销售活动，提高项目的知名度和销售效果。4.乙方应及时向甲方提供销售进展情况和销售报告，确保双方之间的及时沟通和协调。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。违约金的金额为违约方应承担的违约责任金额的__________倍。2.如一方因不可抗力无法履行本合同的全部或部分义务，应及时书面通知对方，并提供相应的证明文件。在不可抗力情况消失后，双方继续履行合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向被告所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解除任何一方欲对本合同进行变更或解除，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。第九条合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（开发商）：乙方（代理商）：签字：__________