店铺租赁合同范本版

第页共页店铺租赁合同范本版合同编号：【编号】租赁合同甲方（出租方）：名称：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】联系电话：【出租方联系电话】传真：【出租方传真】统一社会信用代码：【出租方统一社会信用代码】乙方（承租方）：名称：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】联系电话：【承租方联系电话】传真：【承租方传真】统一社会信用代码：【承租方统一社会信用代码】鉴于：1.甲方拥有位于【租赁物地址】的店铺，并具备出租该店铺的权利。2.乙方有意向租赁该店铺，双方愿意订立本租赁合同并共同遵守合同约定。基于上述，经甲乙双方友好协商，达成以下条款：第一条租赁物信息1.1租赁物：位于【租赁物地址】的【店铺名称】店铺，具体位置由甲方提供。1.2租赁物使用面积：【使用面积】平方米。1.3租赁物的描述、规格及附属设施由甲方提供清晰详细的资料，并由双方在附件中确认。第二条租赁期限2.1租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）【租金总额】（￥【租金总额】）。3.2租金按【支付周期】支付，每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】次。3.3租金支付方式：乙方应于每个【支付周期】的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照应付租金金额的【滞纳金比例】计算。第四条使用权及管理4.1乙方享有租赁物的使用权，但在租赁期限内不得将租赁物的使用权转租、出借或以其他方式转让给第三方。4.2乙方有权在租赁物内从事符合国家法律法规的经营活动，但不得从事违法或损害甲方利益的经营活动。4.3乙方应自行负责租赁物的日常维护和清洁，并确保租赁物的安全。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。4.4甲方有权在租赁期限内对租赁物进行定期或不定期的巡视和检查，如发现问题，乙方应积极配合处理。第五条装修承诺5.1甲方保证在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物不受任何质量问题的制约。5.2甲方将承担将租赁物交付给乙方前必要的装修和维修工作，并承担相应费用。5.3乙方有权要求甲方在租赁期限结束前将租赁物恢复原状或进行相应的装修。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，并在【逾期时间】内未支付完毕，则甲方有权解除本合同并保留追究乙方责任的权利。6.2如乙方未按照本合同约定使用租赁物或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3若一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此给对方造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并形成补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：