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第页共页小区车库买卖协议书车库买卖协议书甲方：（卖方）住址：身份证号码：乙方：（购房方）住址：身份证号码：鉴于：1.甲方是小区内车库的合法所有人，并且具有该车库的法律使用权。2.乙方对该车库的位置、面积、朝向等情况已经予以充分考察，并且同意以现状购买。3.双方在真实、充分的信息了解基础上，自愿且平等地达成以下协议。协议条款如下：第一条车库基本信息1.1车库位置：位于小区（详细地址），具体编号为（车库编号）。1.2车库面积：（车库面积）平方米。1.3车库朝向：（车库朝向）。第二条车库交付及价款2.1甲方承诺在本协议签订之日起（天数）内将车库交付给乙方。2.2乙方应当在车库交付之日起（天数）内将车款支付给甲方。2.3乙方购买车库的总价款为（具体金额）人民币，以现金/银行转账等方式支付给甲方。第三条交付手续3.1在车库交付之日，甲方应当向乙方出示以下材料：（1）车库产权证明书原件；（2）身份证明原件；（3）车库内原有的一切固定设施和设备。3.2乙方确认收到上述材料后，签字并出具《交付确认书》。第四条车库权属及使用权转移4.1车库的所有权和使用权在车款支付完成后自动转移给乙方。4.2甲方应当配合乙方进行车库的过户手续，并尽快将车库的产权证书和相关手续办理完成。第五条保证与担保5.1甲方保证车库的所有权和使用权清晰且没有任何纠纷，不存在任何权属纠纷、法律纠纷、债务纠纷等。5.2甲方保证车库没有抵押、查封、保全和任何其他限制车库权益的法律行为。5.3甲方保证车库在交付之前没有发生任何瑕疵、损坏等情况，否则，应当提前通知乙方，并承担相应责任。第六条违约责任6.1一方违反协议约定的，应当承担相应的违约责任。6.2如因甲方原因导致交付延迟或不能交付车库，甲方应当承担乙方由此承担的一切损失及相应赔偿责任。6.3如因乙方原因未能按照约定支付车款，乙方应当支付给甲方逾期款，并承担相关法律责任。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释适用中国法律。7.2本合同如发生任何争议，双方应当通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同正本一式叁份，甲方、乙方各执壹份，自签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并以相关补充协议的形式进行约定。以上条款经甲方、乙方充分阅读并理解，同意签署本协议。甲方（签字/盖章）：

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