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第页共页广东省简单版购房合同范本合同编号：XXXXX甲方：（购房人）姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话：_______乙方：（房地产开发商）公司名称：_______法定代表人姓名：_______联系地址：_______电话：_______鉴于乙方经营房地产开发业务，甲方欲购买乙方所售房屋，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就以下事项达成如下购房合同：一、房屋基本信息1.房屋明细及价格房屋名称：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋价格：_______元（大写：_______）2.交房日期甲方预计交付房屋的日期为__________，双方可协商确定具体交房日期。3.基本设施及配套房屋所属小区的基本设施及配套包括但不限于：道路、绿化、电力、给排水、燃气、通信、消防等。4.房屋权属及产权证状况乙方应当保证所售房屋的权属清晰，并能提供完整、有效的房屋产权证明文件。二、付款方式及期限1.首付款甲方在签订本合同时应当向乙方支付房屋总价的_______%作为首付款，即_______元。2.分期付款乙方同意甲方以分期付款的方式支付房屋总价，分期情况及付款期限如下：第一期：_______元，支付日期为_______；第二期：_______元，支付日期为_______；第三期：_______元，支付日期为_______。3.尾款在甲方支付了首付款及以上分期款项后，甲方应当在乙方通知交付房屋时，支付剩余款项，即尾款。4.支付方式甲方应当以银行转账或现金的方式支付款项给乙方，支付记录及凭证应得到双方的认可。三、交付标准和保修期1.乙方将按照双方约定的时间向甲方交付符合标准的房屋。2.交付房屋时，乙方应当提供房屋相关材料，包括但不限于：房屋产权证、房屋验收报告、设计方案等。3.乙方保证所交付的房屋符合法律法规相关规定并取得相关批文。4.乙方保修期为交付房屋之日起_______个月，期间乙方将负责维修房屋内的所有由于质量问题引起的损坏。四、违约责任1.若任何一方在本合同约定的时间内未按时履行其义务，应当承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：-拖延交付：乙方若未按时交付房屋，甲方有权要求返还已支付的款项，并要求支付违约金。-拖延支付：甲方若未按时支付款项，乙方有权要求支付违约金，并保留解除合同的权利。-差错交付：若乙方交付的房屋与合同约定的不一致，甲方有权要求乙方修正或更换，并要求支付相应的赔偿金。五、其他约定1.合同的解释、效力以及履行均适用于中华人民共和国的相关法律法规。2.合同双方有权享有约定的权益，也有责任履行合同的约定。3.本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。合同自双方签字盖章之日起生效。4.未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同

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