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第页共页昆山租房合同范本专业版【租房合同】出租人：（出租人姓名）承租人：（承租人姓名）鉴于出租人拥有下述住房：住房详细地址：（住房详细地址）现承租人希望租赁该住房，出租人同意将该住房出租予承租人，并达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途1.出租人同意将上述房屋租赁给承租人，供其作为居住之用。租赁物包括房屋本体及其内部设备、设施和附属物品，具体详见附件。2.出租人向承租人保证，在协议签署之日起，租赁物不受法律、法规、行政命令的限制，可供承租人合法使用。第二条租赁期限本次租赁期限为（租赁期限），自（开始日期）起至（结束日期）。承租人应在租赁期限届满前提前一个月书面通知出租人是否继续租赁。若承租人不作书面通知，视为承租人不续租，出租人有权将房屋交由他人租赁。第三条租金及支付方式1.承租人应将租金以（支付方式）支付给出租人。2.租金支付周期为（支付周期），承租人应当于每个（支付周期截止日）前将当期租金支付给出租人。3.若承租人逾期支付租金，除已按约定支付的逾期利息外，出租人还有权解除本合同并收回房屋。第四条使用及维修责任1.承租人应妥善使用租赁物，并按照合理方式保持房屋及设备的正常使用和功能。2.若因承租人的过错或纵火、盗窃等行为导致租赁物损坏，承租人应承担修理及赔偿责任。3.若租赁物出现非承租人过错的自然灾害或设备老化、失修等情况，出租人应负责维修，维修期间出租人应提供临时居住场所或减免相应租金。第五条其他费用及退还1.水、电、煤气等日常公用事业费用，由承租人自行承担。2.若承租人在退还租赁物时，发现有未支付公用事业费用，出租人有权从押金中扣除未支付费用后退还给承租人。第六条协议解除1.任何一方违反本合同约定，经守约方书面通知履行一定期限后仍不履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。2.在以下情况下，本合同自动解除：a.租赁期满，未续租或达成其他租赁协议；b.承租人或出租人死亡或宣告死亡。第七条其他约定1.本合同经承租人和出租人签字确认后生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，具有相同的法律效力。3.本合同争议解决方式为友好协商或提请所在地人民法院依法解决。4.本合同涉及未尽事宜，经双方协商一致后补充为补充协议，并与本合同具有相同的法律效力。承租人签字：

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