危房施工改造协议

第页共页危房施工改造协议甲方：__________________________住所地：________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方：__________________________住所地：________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方是现有危险房屋的所有权人，希望对该房屋进行施工改造以确保居住安全；2.乙方是一家施工公司，具备施工改造相关的经验和能力；3.双方就有关危房施工改造事宜进行协商，并达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就危房施工改造事宜达成如下协议：第一条：工程范围和目标1.1危房施工改造的范围是指对甲方现有的危险房屋进行结构、设备、消防等方面的改造，以确保居住安全。1.2改造目标是完善房屋结构、加固墙体、更换老化设备、提升防火设施等，符合国家相关标准的要求。第二条：工程内容2.1结构改造：乙方将根据危房实际情况，进行房屋结构的检测与评估，并根据检测结果进行结构改造，包括但不限于加固基础、墙体、楼板等。2.2设备更换：乙方将对房屋内的老旧设备进行更换，包括但不限于电线电缆、水暖设备、燃气设备等，保证设备的正常运行。2.3增加防火设施：乙方将对房屋进行防火设施的增加和改造，包括但不限于增加防火门、安装烟雾报警器、设置灭火器等。2.4其他改造内容：根据实际需要，乙方可以对其他与危房安全有关的部分进行改造，需经甲方同意。第三条：施工周期3.1乙方将根据工程的复杂程度和工人的数量，合理确定施工周期，并及时向甲方报备。3.2如遇不可抗力因素，导致施工周期延长，乙方需及时通知甲方，并商定合理的解决方案。第四条：费用和支付方式4.1甲方承担危房施工改造的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费及其他费用。4.2甲方将按照乙方提供的施工进展报告和发票等相关材料，及时付清乙方的工程款项。4.3若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第五条：质保期和维修责任5.1乙方将对完成的危房施工改造工程提供一定的质保期，具体期限为______个月。5.2在质保期内，如发生施工质量问题或设备故障，乙方承担维修责任，保证及时修复。5.3质保期过后，甲方如需继续维修维护，可以与乙方进行另行协商。第六条：违约责任6.1若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为工程款项总额的______%。6.2若乙方未按照约定完成危房施工改造工程，甲方有权要求乙方加快施工速度，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条：争议解决本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。如因本协议引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条：协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议的附件、补充协议与协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________