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第页共页夫妻房屋转让协议甲方（出售方）：____________________（身份证号码：___________）（电话：_____________）乙方（购买方）：____________________（身份证号码：___________）（电话：_____________）鉴于甲方与乙方双方经协商一致，就甲方拥有的房屋进行转让，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：___________________________________________________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋户型：___________________________________________________4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权证明，可在签订本协议后提供给乙方。二、转让条款1.转让价格：本次房屋转让的总价款为人民币____________元整（￥_____________）。2.支付方式：乙方应当按照以下约定支付购房款项：（1）乙方在签订本协议之日起，应向甲方支付人民币____________元整（￥_____________）作为定金。（2）在本协议签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付购房款余款人民币____________元整（￥_____________）。（3）乙方如未能按照以上约定支付购房款项，应按照约定支付违约金，具体金额为购房款项的百分之十。三、转让手续1.甲方应负责办理房屋转让所需的相关手续，包括但不限于：（1）办理房屋权属转移手续，并将房屋权属证明转至乙方名下；（2）解除与房屋相关的任何形式的担保、抵押、留置等约束；（3）办理相关税费的缴纳。2.乙方应积极配合甲方办理相关的转让手续，并提供甲方所需的相关材料。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付全部购房款项后的十五个工作日内，将房屋交付给乙方，并将房屋相关的一切手续、钥匙等交付给乙方。2.乙方应在房屋交付之日起，对房屋进行维护、保养等工作，保证房屋的正常使用。3.若因甲方的原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的赔偿责任。五、房屋欠款处理1.若乙方未按照本协议约定支付购房款项，甲方有权采取如下措施之一或多种方式来处理房屋欠款：（1）要求乙方支付房屋延期交付的违约金；（2）解除本协议，并要求乙方退还已支付的购房款项，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金；（3）要求乙方按照本协议约定支付违约金；（4）采取法律手段追究乙方的法律责任。2.若乙方无故拒绝支付购房款项，甲方有权向法院申请强制执行。六、违约处理1.若乙方未履行本协议的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取适当的补救措施。2.若甲方未履行本协议的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取适当的补救措施。七、协议生效1.本协议经双方签字并加盖公章后生效，并作为双方之间权利义务的法律依据。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________

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