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文档简介

第页共页地基转让协议书范本甲方：（出让方姓名）_______________身份证号码：________________地址：______________________乙方：（受让方姓名）_______________身份证号码：________________地址：______________________根据《合同法》等相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，就甲方拥有的位于（地址）_____________的地基转让事宜达成如下协议：第一条转让标的及权利情况1.1标的物：本协议约定的标的物为甲方正式登记的位于上述地址的土地，下称“转让地基”。1.2转让权利：甲方拥有转让地基的合法权利，并具备相应的权属证明文件。第二条转让条件2.1双方同意，乙方以（人民币金额）_____________的价格购买甲方名下的转让地基。2.2乙方支付转让地基购买款项的方式为（现金/银行转账等）_____________。款项的支付方式、时间、地点及相关手续由双方另行协商确定。第三条转让手续3.1甲方应当协助乙方办理过户手续，包括但不限于：（1）提供相应的权属证明文件；（2）配合办理相关行政手续，如土地使用权变更等；（3）协助乙方办理过户登记手续。3.2乙方应当提供真实有效的身份证件和其他相关材料，配合甲方办理过户手续。3.3乙方于过户手续完成后，应向甲方支付转让地基的购买款项。第四条转让地基状况保证4.1甲方保证其在本协议中所述的土地权属真实有效，并不存在任何质押、抵押、查封、冻结等限制性权利。4.2如因甲方的原因导致乙方无法获得转让地基的合法产权，甲方应当承担由此产生的一切法律责任。第五条违约责任5.1若甲方违约不按照本协议约定办理过户手续，导致乙方无法获得转让地基的合法产权，甲方应向乙方支付（合同总金额）_____________的违约金。5.2若乙方违约未按约定支付转让地基款项，甲方有权解除本协议，并向乙方追究违约责任。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露协议的内容和商业秘密。6.2本协议的解除、终止或失效不影响双方对本协议的保密义务。第七条适用法律和管辖7.1本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方就本协议的解释或履行发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。本协议的签字可以采用传真、复印件或其他电子方式。（以下无正文，为签署人签字处）甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：__________

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