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文档简介

第页共页商品房租赁合同样书通用版商品房租赁合同合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【甲方名称】承租方（乙方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方，并乙方承租该商品房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方拥有合法的房屋权属证明文件，并有权出租该房屋。2.房屋详细情况如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋结构：【房屋结构】租赁面积：【租赁面积】平方米租赁周期：起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。第二条租金和支付方式1.租金：租金为每月【租金金额】元（大写：【大写租金金额】），总租金为【总租金金额】元（大写：【大写总租金金额】）。2.租金支付方式：乙方应在每月【支付提醒日期】之前支付当月租金给甲方，并以以下方式进行支付：【支付方式】。第三条押金1.乙方应在本合同签订之日起【押金期限】日内，向甲方支付押金，押金为【押金额】元（大写：【大写押金额】）。2.乙方在租期届满或解除合同时，凭有效手续办理退还押金手续。第四条使用规定1.乙方承租房屋应按合同约定的用途使用，并承诺不擅自改变用途。2.乙方需保持房屋的清洁和卫生，并按时缴纳水、电、气等相关费用；未按时缴纳的由乙方承担滞纳金。第五条维修与损坏处理1.房屋及其各项设施的维修：甲方负责维修房屋及其设施的大修问题，但因乙方过失导致的损坏需乙方负责修复。2.房屋损坏处理：乙方发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方，并在得到甲方同意后进行修复或更换；未得到甲方同意擅自处理的损坏，所产生的费用由乙方承担。第六条租赁期限与终止1.租赁期限：本租赁合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止。2.合同期满：合同期满时，若乙方不继续租赁，则甲方应提前【提前终止通知期限】向乙方发出书面终止通知。3.提前解除：若乙方提前解除合同，需提前【提前解除通知期限】向甲方发出书面解除通知，除非有重要原因，应支付剩余租赁期间的所有租金和支付违约金。第七条违约责任1.若一方违反本合同的任一条款，守约方有权要求违约方停止违约行为，并承担违约金。如给对方造成经济损失，还应赔偿损失。2.若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应在收到解除通知后三个工作日内搬离房屋。第八条争议解决本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定【其他约定】第十条合同生效本合同在甲方和乙方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）

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