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文档简介
第页共页大学生租房合同模板租赁合同甲方:[房东姓名](以下简称甲方)乙方:[租户姓名](以下简称乙方)鉴于甲方为合法拥有并有权处分的房屋的所有人,乙方愿意租赁该房屋,双方依照中华人民共和国合同法以及相关法律、法规的规定,经协商一致,达成如下租赁合同:第一条租赁房屋信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋面积:[房屋面积]3.房屋格局:[房屋格局]4.租赁期限:[租赁期限]5.租金金额:[租金金额]6.房屋的用途:[房屋用途]7.其他约定:[其他约定]第二条保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付[保证金金额]作为保证金。2.甲方接到本合同解除通知后,将按照双方约定的方式将保证金返还给乙方(如有其他约定,请注明)。第三条租金支付1.乙方应在每月的[租金支付日期]之前将租金存入甲方指定的银行账户,或以现金形式交付给甲方。2.乙方应每逾期[逾期时间]付给甲方等额逾期利息作为违约金。第四条室内装修及维修1.乙方应将房屋保持整洁干净,并妥善使用房屋内设施和设备。2.乙方应承担由于自身过失或故意行为导致的房屋设施损坏或人员伤亡的经济及法律责任。3.如果房屋设施损坏或需要维修,甲方应负责修复,并且在维修期间,乙方应减免相应的租金。第五条房屋使用权的变更和转让1.乙方不得将本租赁合同项下的房屋使用权转让给第三人,否则,甲方有权单方解除本合同,并扣留保证金。2.如乙方有转租需求,需提前得到甲方的书面同意,并签订相应的转租合同。乙方应承担由此产生的一切费用和责任。第六条合同解除1.因不可抗力(如自然灾害、战争等)致使房屋无法继续使用,合同自动解除,甲方应将保证金全部返还给乙方。2.如因乙方违反合同约定且经甲方书面催告后仍未改正,甲方有权解除本合同,并扣留保证金。第七条违约责任1.如甲方违反合同约定,应返还乙方双倍的保证金。2.如乙方违反合同约定,应赔偿甲方因此产生的全部经济损失。第八条争议解决1.双方如因本合同的履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜,由双方协商解决并签署补充条款或附加协议,作为本合同的组成部分。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(房东):______________________乙方(租户):
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