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文档简介

第页共页房地产市场合同合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是合法拥有房地产所有权的合法拥有人，有意将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议，约定条款如下：第一条房屋基本情况1.1房产基本情况：位于（具体地址），共计（几栋、几间）房屋，总建筑面积为（具体面积）平方米。1.2房屋使用情况：该房屋现为甲方自用/出租/空置（请根据实际情况填写），乙方在签订本合同时已对房屋情况进行了充分了解并予以确认。第二条交易条件2.1交易价格：房产转让总价为人民币（具体金额）万元（￥000,000.00元）。2.2付款方式：乙方应在（具体时间）天内，通过以下方式向甲方支付房款：（1）支付定金：支付人民币（具体金额）万元（￥000,000.00元）作为定金，在双方正式签订本合同时一并支付给甲方。（2）支付尾款：乙方应当在房地产部门领取过户产权证书之日起（具体时间）天内，支付剩余款项至甲方指定银行账户。2.3房屋过户：乙方支付全部房款后，甲方应在（具体时间）天内，办理房屋产权过户手续，并将产权证书及相关证件移交给乙方。2.4其他费用：过户过程中产生的各项税费、公证费、手续费等，由甲方支付。2.5房产交付：本合同的履行地点为房产所在地，乙方应当在过户手续完成之日起（具体时间）天内，接收房产并办理交接手续。第三条房屋权属和保证3.1基本权属：甲方拥有所转让房产的完全所有权，无任何纠纷和争议。3.2房屋保修：房屋自乙方办理过户手续起（具体时间）个月内，如因设计、施工、材料等质量问题产生的房屋质量问题，由甲方承担修复责任。房屋质量保修期为（具体时间）年。3.3法律责任：甲方保证房地产的合法性，并承担任何由于其所转让房产产生的纠纷或法律责任。第四条其他约定4.1违约责任：若一方违反本合同约定，并且影响到对方的合法权益，应当向对方支付违约金，违约金数额为本合同总价10%。4.2合同争议：本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商解决不成，可向所在地人民法院提起诉讼。4.3本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。本

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