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第页共页无锡租房协议书租赁协议书甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有人，愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用；乙方愿意将甲方所出租的房屋按照约定使用并支付相应的租金，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅/商铺/办公室（请划选一个）3.房屋面积：4.房屋结构：5.租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式1.租金总额：每月人民币_________元，共计人民币_________元。2.支付方式：乙方应于每月___日之前，将租金存入甲方指定的银行账号（账号：_________），或以其他双方约定的方式支付。3.拖欠租金：如果乙方有逾期未支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，按照每日租金的_________计算。第三条房屋使用及维护1.乙方可将租赁房屋用于居住/商铺经营/办公等合法用途，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给第三方。2.乙方应妥善保管租赁房屋及房屋内的设施设备，保持房屋的整洁和良好状态。3.甲方有权定期或不定期对房屋进行检验，如发现乙方存在破坏房屋设施、设备以及非法使用房屋等行为，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应的损失。第四条房屋维修1.出现非乙方过错导致的房屋设施设备故障，甲方应负责修理或更换。2.出现乙方过错导致的房屋设施设备故障，乙方应负责修理并承担相应的费用。3.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方约定解除本合同。第五条保证金及退还1.乙方应在签订本协议时支付人民币_________元作为保证金，并在租赁终止时无息退还给乙方。2.如果乙方在租赁期间违反本协议，并需要赔偿甲方的损失时，甲方有权使用保证金进行相应的赔偿，并退还剩余的金额给乙方。第六条解除合同1.任何一方在未经另一方同意的情况下，不得解除本合同。2.双方协商一致，可以提前解除本合同，但须提前_________个月书面通知对方，并支付相应的违约金。3.发生下列任何一种情形，本合同自动终止，双方互不承担违约责任：a)因不可抗力事件导致房屋无法继续使用；b)乙方死亡或宣告死亡；c)因合同有违反法律规定的内容。第七条其他约定1.本合同一式两份，每方持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。3.对本合同的执行及争议的解决，适用中国法律。4.如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：

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