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文档简介

第页共页房屋买卖合同范本汇总第一章总则第一条合同目的本合同的目的是为了明确卖方向买方出售房屋的权益和义务，规范双方交易行为，维护双方的合法权益。第二条合同的效力本合同是买卖双方真实意思表示的依据，具有法律效力。第三条合同的签订和变更本合同经卖方和买方协商一致后签订，双方应当遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第四条合同的解释本合同的解释权归双方共同享有。第二章房屋买卖基本条款第五条房屋基本信息1.房屋的具体地址：2.房屋的产权证书编号：3.房屋的建筑面积：4.房屋的用途：5.房屋所处的楼层及方位：第六条房屋交付时间和交付方式1.房屋交付时间为：自合同生效之日起，双方约定的具体时间。2.房屋交付方式为：交付钥匙。第七条房屋价格和付款方式1.房屋总价格为：（具体金额）。2.买方按照以下方式向卖方支付房屋款项：(1)在签订合同之日支付定金：（具体金额）；(2)在交付房屋时支付尾款：（具体金额）。第八条过户费用1.买方承担房屋过户费用。2.过户费用的具体金额由买卖双方协商确定。第三章房屋买卖的权益与义务第九条卖方的权益与义务1.卖方应当按照合同约定的时间将房屋交付买方，并保证房屋的合法拥有权。2.卖方应当合法、及时地提供房屋的产权证书和相关手续。3.卖方承担房屋交付前的各项责任和费用。第十条买方的权益与义务1.买方应当按照合同约定的时间支付房屋款项。2.买方有权要求卖方按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。3.买方有权对交付的房屋进行验收，若发现问题，有权要求卖方解决。第四章合同的履行与违约第十一条合同的履行买卖双方应当按照合同约定的内容和方式履行各自的义务。第十二条合同的解除与违约1.若买方未按照合同约定的时间支付房屋款项，卖方有权解除合同，并追究买方违约责任。2.若卖方未按照合同约定的时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求退还已支付的房屋款项。3.若买卖双方发现对方在合同中明确承诺而未履行时，有权解除合同，并要求追究违约责任。第十三条争议的解决本合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，可以依法采取其他解决方式。在争议解决过程中，合同的履行不得中止。第五章附则第十四条附加条款本合同中未尽事宜，可由买卖双方协商签订补充合同。第十五条合同的生效与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并约定合同的有效期为：（具体时间）。第十六条合同的份数本合同共同具有同等法律效力的份数为正本：（具体份数）。第十七条附送文件本合同附送的文件包括：(1)房屋产权证书复印件：(2)买方身份证明复印件：(3)卖方身份证明复印件：其他附送文件根据具体情况而定。第十八条合同的解除和终止1.买卖双方一致同意解除本合同的，应当书面通知对方。2.本合同解除后，买卖双方应当协商处理解除合同后的权益和义务。第十九条合同的转让未经另一方书面同意，本合同不得转让。第二十条合同争议的管辖法院对于因本合同引起的争议，由合同双方协商解决，

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