宅基地租赁合同范本

第页共页宅基地租赁合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商达成以下协议，并共同遵守：第一条【合同目的】甲方根据法律规定，拥有位于【宅基地所在地】的宅基地【宅基地标识】，现出租给乙方使用，用于【宅基地用途】。第二条【租赁期限】本合同租赁期限为【租赁期限】自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条【租赁费用】1.乙方承租期间，每年向甲方支付租金人民币【租金金额大写】（￥【租金金额】）。2.租金支付方式：【租金支付方式】，具体如下：(1)在【租金支付日期】日前，乙方将租金存入甲方指定的银行账户。(2)在每次缴纳租金时，乙方需提供相应的支付凭证。(3)如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，按每逾期【逾期天数】天收取【逾期违约金比例】%的逾期违约金。(4)甲方收到租金后，应开具正式发票并交付给乙方。第四条【租赁地的使用权】1.乙方承诺不得将租赁地转租、出借或转让给任何第三方。2.乙方承诺只能将租赁地用于【租赁地用途】，不得进行违法活动或与公序良俗相抵触的行为。3.乙方应按照政府规定的性质、用途进行合理开发和管理，妥善保护和利用租赁地，不得破坏环境、污染土地等行为。第五条【宅基地管理费用】1.乙方承诺按时足额支付宅基地管理费用，管理费用的金额为人民币【管理费用金额大写】（￥【管理费用金额】）。管理费用支付方式与租金支付方式相同。2.管理费用使用范围：【管理费用使用范围】。3.如乙方未按时支付管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，按每逾期【逾期天数】天收取【逾期违约金比例】%的逾期违约金。第六条【租赁期限的延长与终止】1.若乙方续租的，应在租赁期满前【续租通知期限】提前通知甲方，甲方有权同意并以书面形式修改租赁合同。2.若乙方不再续租的，应在租赁期满前【退还通知期限】提前通知甲方，并将租赁地无损退还给甲方。3.如乙方在租赁期满后继续使用租赁地而未与甲方重新签订租赁合同的，甲方有权要求乙方支付租金的2倍作为违约金，并有权解除合同，收回租赁地。第七条【宅基地的保修与维护】1.乙方承诺按照国家有关规定，自行负责维修和保养租赁地及相应的建筑物和设施。2.如乙方因疏忽或故意造成租赁地损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此所产生的其他损失。3.乙方如发现租赁地存在问题，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时采取措施进行维修。第八条【免责条款】1.因不可抗力或其他正当事由，导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任。2.甲方因政府征用、收回等原因导致租赁地不再属于甲方所有的，本合同自动终止，甲方不承担任何违约责任。第九条【争议解决】本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条【其他约定】1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效，并于【合同生效日期】起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方