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第页共页批发市场出租协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方作为批发市场的经营者，具备相应的经营能力和资源；乙方对批发市场内某一商铺（以下简称“租赁物”）有租赁意向，双方本着互惠互利、公平自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积等信息如下：（请将具体信息填入此处）1.2租赁物为乙方开展合法经营活动的场所，适合经营的行业、品类如下：（请将具体信息填入此处）1.3租赁物按照现状出租，乙方接受租赁物的现状，并自负全部责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体期限），自（起租日期）起至（终止日期）止。2.2如有延期租赁的情况，乙方应提前（租赁期限的前一定期）向甲方书面提出申请，并经甲方同意后方可延期使用。延期后的租赁费用、租金支付形式等条款由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（具体支付方式）3.2租金支付周期为（具体周期），乙方应在每期支付日前（支付日提前一定期限）将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取滞纳金，并保留解除本协议的权利。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时支付保证金，金额为人民币（具体金额）。4.2租赁期届满且乙方没有违约行为的情况下，甲方应在（退还保证金期限）内将保证金归还给乙方。第五条使用规则5.1乙方在租赁期间应严格按照甲方的管理规定和市场的使用规则，遵守相关法律法规，不得从事任何违法、违规的行为。5.2乙方有权利按照市场规定开展合法经营活动，但不得损害甲方和其他租户的合法权益。5.3乙方不得擅自将租赁物转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本协议。第六条维修及设备保养6.1租赁期间，如出现租赁物设备、设施损坏或需要维修的情况，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方进行修复或维护。6.2如因乙方的过失导致租赁物设备、设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条协议解除7.1本协议期满时，双方经协商可以继续延续协议，若乙方不再继续租赁，应提前（具体期限）向甲方提出书面解除申请。7.2乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第八条保密义务8.1双方应对协议内容及商业秘密进行保密，不得向任何第三方泄露。8.2经甲方同意，乙方可以根据业务需求在租赁物内布置商标、宣传物料等，但需获得相关行政部门的批准，且不得影响租赁物的整体形象。第九条争议解决9.1本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议附件包括（具体附件），与本协议具有同等法律效力。10.2本协议未约定的事项，可由双方另行协商确定。第十一条合同生效11.1本协议一式（张），甲方和乙方各持（张），具有同等法律效力。11.2本协议生效日期为（签订日期），甲方和乙方确认本协议的内容和各项条款，并对各自的权益和义务达成一致意见。甲方（出租方）：

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