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第页共页工厂租赁协议范本工厂租赁协议甲方：(出租方)地址：联系电话：乙方：(承租方)地址：联系电话：鉴于甲方是一家拥有工厂房产的正当拥有者，乙方有意租赁甲方的工厂房产，双方经友好协商，签订如下租赁协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意出租的工厂房产位于甲方的地址，并具体包括：房产描述：建筑面积：建筑结构：其他特殊说明：1.2乙方同意按照本协议约定的租金标准租赁甲方的工厂房产。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金的支付方式包括：支付方式：支付时间：其他特殊说明：2.2乙方应按照约定的时间和方式及时支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议并收回工厂房产。第三条使用权及扩建3.1乙方享有甲方工厂房产的使用权，但不得将工厂房产转租、转让或以其他方式转让给第三方，否则应承担违约责任，甲方有权解除本协议并收回工厂房产。3.2乙方如有扩大工厂规模的需要，需提前与甲方商议并获得甲方同意，如获得甲方同意，乙方应承担与扩建相关的费用。第四条维修与保养4.1甲方应保证工厂房产的结构和设施处于完好的状态，并保证其能正常使用。4.2在租赁期间，乙方应自行承担工厂房产的维修和保养费用。第五条风险和保险5.1甲方有义务为工厂房产购买建筑安全与财产损失保险，并支付相应的保险费用。5.2乙方在使用工厂房产期间，应积极采取措施，确保工厂房产的安全，并承担因使用不当或其他原因导致的损失。第六条违约责任6.1甲方违反本协议约定的，如逾期交付工厂房产、违反扩建协议等，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的合理损失。6.2乙方违反本协议约定的，如未按时支付租金、擅自转租房产等，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的合理损失。第七条合同解除7.1本协议期满，双方协商一致，可续签。7.2本协议期满，甲方在提前15天书面通知乙方的情况下，有权解除本协议并收回工厂房产。第八条争议解决8.1本协议涉及的争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议未约定事项可由双方另行商议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：(签字)

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