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第页共页土地转让合同(二)土地转让合同甲方：（出让人）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（受让人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（地址），面积为（面积）平方米的土地进行转让事宜，达成以下协议，共同遵守：第一条转让标的甲方是该土地的合法所有人，依法享有该土地的所有权。为进行土地转让，甲方自愿将该土地转让给乙方，乙方同意接受转让。第二条转让内容1.甲方将该土地的所有权转让给乙方，包括土地及上面的建筑、树木、道路等所有附着在土地上的附着物，并清理土地上现有的一切负担，保证土地的清洁无异议。2.乙方接受土地的转让，并且同意接受该土地上现存的一切附着物。第三条转让价格1.甲方将土地转让给乙方，作为对价，乙方同意支付给甲方（金额）人民币。该金额应一次性支付，双方一致同意不进行分期支付。2.转让价格已由甲、乙双方在签订本合同时以现金的形式进行支付。第四条转让手续1.甲方应当在本合同签订后及时办理土地的过户手续，以确保乙方能够合法取得该土地的所有权。2.乙方应在甲方完成土地过户手续后，接受土地的所有权，享有该土地的权益。第五条权利和义务1.自土地过户完成之日起，乙方即享有土地的所有权和使用权，并承担土地的管理、维护、修缮等义务。2.土地上现存的房屋、道路、树木等附着物的维护责任由乙方负责。乙方应及时对其进行修缮、养护，确保其不受损坏或破坏。3.乙方在土地上进行任何改建、拆除或增建的行为，应当依法获得有关部门的批准，并承担相应的责任和义务。第六条解除与违约1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方违约或不履行本合同约定的义务，应当承担相应的法律责任。2.如因任何原因导致本合同无法履行，甲、乙双方应友好协商解决，并根据法律法规进行解除或修改本合同。第七条争议解决双方因履行本合同产生的争议，应协商解决，如协商不成，则提交当地人民法院解决。第八条附件本合同附有：1.土地权属证书副本；2.双方身份证明；3.其他相关附件。第九条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：乙方：签字：

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