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文档简介
小区物业效劳合同范本以下是一份小区物业效劳合同的范本：物业效劳合同甲方：小区业主委员会乙方：物业公司鉴于：1.甲方是小区的业主委员会，代表小区的业主，拥有物业管理的权益；2.乙方是一家有资质和经历的物业管理公司，具备提供物业管理效劳的才能；双方经友好协商，现达成如下协议，以明确双方的权利和责任：第一条效劳内容和范围乙方负责以下物业管理效劳：1.小区公共设施、设备、绿化和道路的维护和保养；2.小区平安设备和系统的维护和保养；3.小区公共区域的清洁和卫生；4.提供24小时的紧急维修和效劳；5.居住环境的改善和晋级；6.小区内业主之间的纠纷调解；7.其他经甲方要求的相关效劳。第二条效劳期限和费用1.本合同的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方按照甲方对物业管理效劳的需求收取一定的管理费用，详细金额为____元/月。管理费用按月/季度/年度支付。第三条效劳质量和标准1.乙方应按照国家和地方相关法律法规及行业标准，提供符合乙方效劳内容的物业管理效劳。2.乙方应保证小区公共设施和设备的正常使用，并进展定期检查和维护。3.乙方应确保小区的平安和卫生状况良好，做到及时清洁和处理垃圾。4.乙方应及时响应业主的维修和效劳需求，并尽快解决问题。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权监视乙方物业管理效劳的质量和执行情况，并提出合理的要求。2.甲方应按时支付乙方的管理费用，并提供必要的协助和支持。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权收取合同约定的管理费用，并有权按照合同约定提供物业管理效劳。2.乙方应确保物业管理效劳的质量和平安，并根据甲方要求提供必要的报告和数据。3.乙方应及时处理业主提出的投诉和纠纷，并积极协助甲方解决问题。第六条合同终止1.合同期满后，双方可以自愿续签新合同。2.假设一方违背合同规定，严重影响物业管理效劳质量或无法履行合同义务的，另一方有权解除合同。第七条争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方都有权向相关行政部门或仲裁机构提起诉讼或恳求仲裁。第八条其他约定1.本合同的补充和修改需经双方书面协议，方可生效。2.本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律法规。第九条合同生效本合同一式两份，双方各保存一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：
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