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第页共页正式的房屋租赁合同范文《房屋租赁合同》甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是合法房屋所有权人，愿意将其名下的房产出租给乙方居住，经甲、乙双方友好协商，就有关事项达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况及租金1.甲方将房屋出租给乙方，具体地址为：____________________（以下简称租赁房屋）。2.租赁期限为_____年，自________年____月____日至________年____月____日，共______个月。3.房屋租金为人民币_______元/月（大写：____________________），共计人民币_______________________元。第二条房屋使用及维修责任1.乙方取得房屋租赁权后，有权对该房屋内物品进行合理使用，不得违法占用或转租，否则将承担相应的法律责任。2.乙方在租期内如需进行装修等工作，应提前______日书面通知甲方，并征得甲方的同意。3.乙方在租赁期限内应按时支付租金。4.乙方在房屋内发生居住用电、水、燃气等费用，应由乙方自行承担。5.租赁期间房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方的过错或故意损坏造成的，由乙方承担维修费用。第三条房屋保险责任1.甲方须购买房屋保险，按约定将被保险房屋租赁给乙方。2.乙方在租期内有责任妥善保管房屋内的财物，如因乙方保管不善或过失造成的损失，乙方应承担相应责任。第四条合同终止1.终止条件：本合同自然到期结束、双方协商一致或依法解除。2.如发生重大争议无法协商解决，双方同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行解除。3.合同到期或解除后，乙方应自行退还甲方提供的房屋钥匙，并保持原房屋的整洁，不得留下任何物品。第五条违约责任1.如乙方擅自转租、违法减少房屋内物品，或未经甲方同意擅自更改房屋用途，甲方有权解除合同，且乙方不予退还已支付的租金。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期款项，并按合同约定的月利率向乙方收取逾期违约金。第六条双方的其他权利和义务1.甲方有权要求乙方按时交纳租金，并有权要求乙方补缴房屋使用过程中的各项费用、维修费等。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，可以友好协商解决；如协商不能解决，双方可以通过法律途径解决。第七条未尽事项本合同未尽事宜以双方协商为准，双方共同签署《房屋租赁补充协议》。第八条合同的变更和解释1.合同的变更和解释须经甲、乙双方书面确认。2.如发生意外情况影响租赁合同的履行，双方应友好协商解决。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：__________________________乙方签字：______________________________日期：____________________

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