步行街商铺租赁合同

第页共页步行街商铺租赁合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：第一条合同目的本合同系甲方将其拥有的位于（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为商业经营之用。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自__年__月__日起至__年__月__日止，共____个月。期满后，甲方如同意续租，乙方须提前____个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月按照租金价格（大写）____元整，人民币（小写）￥____元整支付租金，以现金/银行转账方式支付给甲方。租金按月支付，每月预付。2.乙方同意在签订本合同时，支付押金（大写）____元整，人民币（小写）￥____元整给甲方作为保证金。租赁期满并经甲方验收合格后，甲方应返还押金给乙方。第四条使用权利和义务1.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，并按照租赁物维护保养之义务合理地使用、管理此物。乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、出售、赠予、抵押或以其他方式处分租赁物。2.乙方应根据有关法律法规的要求，按时缴纳相关税费，并配合甲方办理相关手续。3.乙方应对租赁物进行日常保养维护，保持租赁物的正常使用，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。4.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得在租赁物内从事违反租赁用途的经营活动。5.乙方应按照甲方的安排和要求，确保租赁物的安全管理，保证租赁物的安全性和完整性。第五条甲方的权利和义务1.甲方应确保租赁物并妥善维护保养租赁物，保证租赁物的正常使用。2.甲方有权随时对租赁物进行检查，如发现乙方未按约定使用或保养租赁物、未支付租金等情况，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应责任。3.在无法控制的情况下，比如自然灾害或政府行为，导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并积极协助乙方解决问题。4.如乙方发生重大违约行为，严重影响甲方租赁物使用或甲方利益时，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任1.若甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常经营或产生经济损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的实际经济损失。2.若乙方违反本合同规定，致使甲方无法收取租金或产生其他经济损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的实际经济损失。3.一方违约后，应承担因此产生的合理维权费用。第七条合同解除1.若乙方违反合同规定，重大违约，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即返还租赁物。2.若租赁期满且甲方同意续租的，乙方应在续租前____个月内提交申请，经甲方同意后，租赁期为续租期限。第八条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。3.甲乙双方如在履行合同时遇到困难，应积极沟通，并