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第页共页楼房土地证转让合同合同编号：_______本《楼房土地证转让合同》（下称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：转让方（甲方）：法定代表人/个人姓名：_______身份证号码/证件号码：_______住所/注册地址：_______联系电话：_______(以下简称“甲方”)受让方（乙方）：法定代表人/个人姓名：_______身份证号码/证件号码：_______住所/注册地址：_______联系电话：_______(以下简称“乙方”)鉴于甲方是楼房的合法所有人，且该楼房的土地证也归甲方所有；乙方经自愿同意并支付相应的转让价款，乙方将购买并接受甲方所持有的该楼房土地证，并取得该楼房土地证的所有权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就楼房土地证的转让事项达成以下约定：第一条转让房屋基本情况1.1转让房屋的基本情况：（1）地址：_______；（2）面积：_______平方米；（3）用途：_______；（4）结构：_______；（5）权属性质：_______；1.2转让价格：_______（大写：_______）人民币元整。乙方自愿支付转让价格，并确认已向甲方支付该转让价格的全部款项。第二条标的物交付2.1甲方保证所转让的土地证的真实性、合法性和完整性，并将该土地证下的所有权利、权益、义务转让给乙方。甲方应向乙方提供所有与该土地证有关的合法文件。2.2甲方应在本合同生效之日起_______日内，将土地证及相关资料交付给乙方。第三条转让条件和权利义务3.1乙方确认已经对转让房屋进行了查验，对该房屋的面积、用途、结构等情况已经了解并满意。3.2转让的土地证若存在以前的抵押、查封等状况，由甲方负责解除，并支付相关费用。第四条违约责任4.1若甲方未能按照本合同的约定将土地证及相关资料交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的10%。4.2若乙方未能按照本合同的约定支付全部转让价格，乙方应向甲方支付逾期付款金额的每日千分之五的违约金。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2本合同经双方协商一致，可以解除。解除合同时，双方应进行书面通知，并协商处理尚未履行完毕的权利义务。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，争议一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条附则7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同经甲方和乙方签

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