实用二手房屋装修合同

第页共页实用二手房屋装修合同二手房装修合同合同编号：********甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就XX市XX小区XX号楼XX户编号为XXXX的二手房进行装修事宜，经友好协商，达成以下协议：一、装修范围及内容乙方将对上述二手房进行装修，装修内容包括但不限于：1.室内空间的墙面、地面、天花板、门窗等装修；2.卫生间、厨房等区域的瓷砖、洁具、水电设备等装修；3.涉及拆改、扩建等工程的详细设计方案；4.装修中所需的材料、设备、部品的选择；5.装修过程中的维修及保洁等。二、装修合同金额及付款方式1.总装修款金额为：___________元（大写：__________________________元整）；2.甲方与乙方约定装修款的付款方式：a)第一期，甲方需预付装修款的______%（__________元）；b)装修中，乙方按照施工进度提取装修款项，每次提取的金额不超过总装修款的____%；c)装修完工后，乙方需要提交相关发票、证明材料，以便甲方进行验收，确认无误后支付剩余款项。三、装修进度及监督1.装修工期为：自_____年____月____日开始，至_____年____月____日完成；2.乙方应按照双方约定的装修期限及装修方案进行装修，并保证按时完成；3.甲方有权随时监督装修工程的进度，并要求乙方及时通报装修进展情况；4.如乙方无故延误施工进度，甲方有权要求乙方加快施工进度，并可根据实际情况作出相应的处罚或扣款。四、装修材料及设备选择1.乙方在进行装修工程时应选择质量优良、环保且符合国家相关标准的材料及设备；2.乙方在选择材料及设备时需提供相关的材料及设备的样品、质检报告等，供甲方选择及确认；3.如乙方在施工过程中存在使用假冒伪劣材料或利用次品材料的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、装修质量保证及维修1.乙方对装修项目提供十年维修承诺，并出具相关的维修保修书；2.装修完工后，甲方有权对装修工程进行验收，如发现装修质量未达标或存在任何问题，乙方应在收到甲方通知后及时进行修复；3.乙方应按照相关保修要求及时响应甲方的维修及保养需求，保证装修质量及后续维护服务。六、违约责任1.如甲方发现乙方在装修过程中存在严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的装修款项；2.如乙方发现甲方在合同履行过程中存在严重违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同；3.双方因违约行为造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任，并按法律规定处理。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行友好协商，并以补充合同的方式确定；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：____________________________签字：_________________日期：________________