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文档简介

第页共页商城租赁经营协议书模板甲方（出租方）：（商城名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于：1.甲方是一家拥有相关资质和执照的商城经营者，拥有一处位于（商城地址）的商业用房（以下简称“商铺”），经营范围为（商铺经营范围）。2.乙方具备开展经营活动所需的相关资质和执照，并有意租赁甲方的商铺进行经营。经甲、乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺1.1甲方将其拥有的商铺以租赁方式提供给乙方使用，该商铺位于（商铺具体位置），面积约为（商铺面积）。1.2乙方承租商铺用于经营其（乙方经营范围），并享有在商铺内设置陈列、摆放商品和进行相关宣传等相应的权利。1.3租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。双方可在租赁期满前30日内协商续租。第二条租金及支付方式2.1租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。2.2租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方应承担逾期支付费用。2.3若租赁期逾期延长或续租，租金金额可能根据市场行情进行调整，具体调整金额双方协商确定。第三条商铺装修及设备配置3.1商铺装修由乙方负责，装修方案需提前向甲方进行书面申请，并得到甲方的书面同意后方可进行。3.2商铺装修所需费用由乙方自行负担。乙方应在商铺装修完毕后，向甲方提供装修完工验收报告。3.3商铺设备配置由甲方提供，乙方应负责合理使用和保护，注意设备的维护和维修。第四条经营负责人4.1乙方应指定一名专门负责商铺经营的负责人（下称“经理”），并提前向甲方进行书面登记。4.2经理应具备相关的经验和技能，并负责商铺的正常运营。4.3经理应严格遵守国家有关法律、法规和商城管理规定，并维护商铺的良好形象和经营环境。第五条管理费用5.1乙方应按约定支付给甲方相应的管理费用。5.2管理费用包括但不限于商铺的物业和公共设施使用费、水电杂费等。5.3管理费用支付方式同租金支付方式，支付时间、账户等相同。第六条商铺维护和维修6.1甲方负责商铺的外部和公共设施的维护和维修。6.2乙方负责商铺内部的维护和维修，且应保证商铺的卫生、环境和安全。6.3商铺维护或维修期间如需停业，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意方可停业。第七条保险责任7.1乙方应购买相应的商业保险，保障商铺内的商品和财产。7.2若商铺内的商品及财产受到损失或损毁，由乙方负责赔偿。乙方可依据保险合同向保险公司申请赔偿，但不得以此为由拖延或推诿赔偿责任。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付日起至支付日的日利率承担违约金。8.2乙方如擅自改变商铺的经营性质，甲方有权要求乙方停止违反合同约定的行为并负责相应违约责任。8.3乙方如未经甲方同意将商铺租赁给他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1凡因执行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地的相关法院解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲

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