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第页共页深圳代办房屋租赁合同甲方：(房东姓名/公司名称)身份证号码/统一社会信用代码号：联系地址：电话号码：乙方：(租客姓名/公司名称)身份证号码/统一社会信用代码号：联系地址：电话号码：为明确双方权益，依法保障房屋租赁交易的顺利进行，甲、乙方经友好协商达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于深圳市________区________街道________（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋交付时间：____________________房屋返还时间：____________________第二条租金和支付方式1.乙方同意以每月人民币________元的租金（以下简称租金）租用甲方的房屋。2.租金支付方式：a)乙方每月将租金到甲方指定的银行账户中。b)租金支付日期：每月的（日期）进行支付。3.租期：本次租赁合同的租期为__________年/月/天。第三条房屋的使用与保管1.租赁房屋的用途为居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租他人或将房屋用于商业用途。2.乙方在使用房屋期间，应妥善保护房屋内的设施设备，不得损坏、挪用或拆卸房屋内的各项设备。3.如出现房屋设施损坏的情况，乙方应立即通知甲方进行修复。如属于正常损耗范围，则由甲方负责修缮；如属于乙方不当使用造成的损坏，则由乙方负责修缮。第四条押金1.乙方同意在签订本合同的同时，向甲方支付人民币__________元作为押金。2.租期届满并经甲方验收房屋无异常状况后，押金在三个工作日内退还给乙方。3.如乙方未按时返还房屋或发生其他违约行为，甲方有权将押金用于赔偿甲方的损失。第五条维修责任1.因房屋自身质量问题导致的损坏或故障，由甲方负责维修，并承担相应的修理费用。2.因乙方的原因或不当使用而导致的损坏或故障，由乙方承担相应的修理费用。第六条违约责任1.若甲方违约，即未能按时交付房屋或原因不合理造成严重影响乙方正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金和押金，并支付额外的违约金。2.若乙方违约，即未能按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金后返还押金给乙方。第七条解除合同1.本合同的任何一方有权提前提出解除合同的申请，但需提前（提前期）书面通知对方。2.解除合同后，除非另有约定，乙方应立即将房屋退还给甲方，并返还甲方全部租金和押金。第八条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同不得擅自变更或解释。未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同从甲、乙双方签字之日起生效，有效期至合同期满。甲方（签字/公章）：乙方（签字/公

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