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第页共页夫妻房屋出售协议书甲方:(夫妻一方)_________________________身份证号码:_______________________乙方:(夫妻另一方)_________________________身份证号码:_______________________根据《中华人民共和国婚姻法》和相关法律法规的规定,甲乙双方作为夫妻,拥有对共同财产的所有权,就甲方在________________(地址)拥有的房屋进行出售事宜达成如下协议:一、出售房屋信息1.1出售房屋的详细信息如下:房屋所在地:________________________房屋面积:_________________________房屋权属证书号:_____________________其他重要信息:_______________________1.2出售房屋的总价为人民币(大写)____________________元整(¥____________)。二、出售条件2.1甲乙双方同意以出售总价进行交易,乙方应当按照双方约定的方式和时间支付该款项。2.2若夫妻双方有债务纠纷或存在其他权益纠纷时,出售房屋所得款项按照债权债务分配原则处理。2.3出售房屋所产生的税费、手续费等由甲乙双方按照法律规定和相关约定承担。三、过户手续3.1甲方承诺在收到乙方支付全部购房款项后的五个工作日内,配合办理房屋的过户手续。过户手续由甲乙双方共同办理,双方应配合监管机构的要求提供相关证明资料。3.2甲乙双方应确保提供的购房款项真实合法,并确保过户手续的及时完成。四、房屋状况及保证4.1甲方承诺,在签订本协议之前,未以任何形式将房屋财产权处分给他人,并承诺自愿出售该房屋给乙方。4.2房屋交易完成后,甲方不得因对房屋本身有缺陷或问题而向乙方提出任何索赔或争议。4.3甲方保证房屋没有抵押或其他权益纠纷,乙方购买后享有该房屋的完整财产权。五、违约及争议处理5.1如因甲乙双方故意隐瞒或提供虚假信息导致交易无法完成的,违约方应承担向守约方支付违约金的责任,并按法律规定承担其他法律后果。5.2如因不可抗力等原因致使本协议无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。5.3如甲乙双方因合同履行发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、协议的生效与解除6.1本协议经双方签字盖章后生效,并对甲乙双方具有法律约束力。6.2除非双方达成书面一致意见,或法律另有规定,否则本协议不可解除。6.3甲乙双方在履行本协议过程中如需变更协议内容,必须以书面形式进行,并经双方签字确认后方可生效。七、其他约定事项(在此根据实际情况填写适当的约定事项)八、协议附则8.1本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并可以另行签订书面补充协议。8.2本协议一式两份,甲乙双方各持一份,并经双方签字盖章后生效。甲方(签字):乙方(签字):日期:__________
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