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文档简介

第页共页房屋出租补充合同补充合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方双方在已签订的房屋租赁合同基础上，经协商一致，现作出如下补充合同，以明确双方的权利和义务：一、租金调整1.根据市场行情和实际情况，房屋租金由原来的____元/月，调整为____元/月，自____年____月____日起生效。双方应按照新合同约定的租金进行支付。2.甲方同意，在租赁期内，每年最多调整一次租金，且调整幅度不得超过____%。调整租金应提前____个月书面通知对方。二、租赁期延长1.经双方协商一致，原有租赁期限为____年，现延长至____年____月____日。乙方须提前____个月书面通知甲方，并与甲方协商支付相应的租金调整费用。2.若乙方需要延长租赁期，甲方有权拒绝延长并重新寻找租赁对象。三、房屋装修及设施维护1.甲方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，并确保房屋设施的正常运行。2.若房屋设施因甲方原因导致损坏，甲方将负责修复或更换，并承担相应费用。3.乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。四、房屋扩展及权属变化1.甲方同意在租赁期内，乙方申请扩展或改建房屋。乙方须提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定相应的租金调整及装修费用。2.乙方须取得相关行政批准文件，并遵守国家相关法规，确保扩展或改建房屋的合法性以及安全性。五、房屋使用及权益处置1.乙方在租期内有权利使用租赁房屋，但不得将房屋转租或以任何方式转让使用权，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.若乙方因经营需要需要将房屋用于商业用途，甲方同意乙方合法使用，并做出相应租金调整。六、违约责任1.若乙方违反本补充合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定1.本补充合同系甲乙双方在已签订的房屋租赁合同基础上的补充约定，对原有合同内容无特别规定的，依然适用原有合同。2.如本补充合同与原有合同条款有冲突之处，以本补充合同为准。八、争议解决1.本补充合同的执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有权机关申请仲裁或诉讼解决。九、合同生效1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，并与原有合同具有统一效力。甲方签字：乙方签字：日期

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