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文档简介

第页共页婚前购房协议简单版本婚前购房协议甲方：（买方）（身份证号码/护照号码）__________（以下简称“甲方”）乙方：（卖方）（身份证号码/护照号码）__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方与乙方拟订购买房屋的交易协议，为确保双方权益，经双方友好协商达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：___________________（以下简称“房屋”）2.房屋地址：___________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋现状：_____________（注明是否属于毛坯房、二手房等）二、购房款项及付款方式1.房屋总价款：___________________元（大写：___________________）2.入账账户：___________________（注明银行账号、户名等信息）3.甲方应当在签订本协议之日起_____天内将以现金/转账方式支付首付款________元（大写：___________________）至乙方指定的账户。4.甲方应当在乙方交付房屋产权证书时支付剩余的购房款项。三、房屋登记及产权归属1.房屋交付及产权登记：乙方应当在收到甲方支付首付款项后7个工作日内，办理房屋的交付手续和产权登记手续，并将房屋产权证书、土地使用证、规划许可证以及经济适用房的相关证件（如适用）交付给甲方。2.房屋维权：如甲方在购房交付后发现房屋存在质量问题或权属纠纷，应当及时通知乙方，乙方将承担相应的维权责任。四、房屋条款1.房屋使用权：甲方取得房屋产权证书后，享有该房屋的所有权和使用权，包括出租、转让和抵押的权利。2.房屋权属保障：乙方保证所售房屋的所有权清晰，不存在任何抵押、查封、异议或其他纠纷。3.房屋维护：乙方在房屋交付前应保持房屋的基本完好状态，并保证房屋的主要设备和设施正常运转。4.房屋过户：甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费和手续费用。五、房屋风险及责任1.房屋风险：自房屋交付日期起，甲方负责保管、使用、维护房屋，由此产生的一切风险和损失均由甲方承担。2.甲方担保：甲方保证在签订本协议后，如因行为产生的一切法律纠纷、责任和费用应由甲方独立承担。六、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在双方签订房屋买卖合同时解除。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.因履行本协议发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：___________签

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