房产中介协议书

第页共页房产中介协议书甲方：____________________（以下简称“甲方”）住所：____________________联系电话：____________________乙方：____________________（以下简称“乙方”）住所：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为拥有__________小区/楼盘（以下简称“房源”）的房产所有人，有意委托乙方进行房产中介服务，现双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方委托乙方进行房源的宣传推广，并代为联系潜在买方进行房屋的看房、洽谈等工作。1.2乙方将根据甲方提供的房屋信息，制作详细的房源介绍材料，包括但不限于房屋照片、户型图、周边配套等信息，用于在各类媒体平台上进行宣传。1.3乙方将根据甲方提供的房屋价格及相关要求，对潜在买方进行筛选，安排专人陪同看房，并协助甲方与买方进行价格、条款等方面的谈判。二、委托期限2.1本次委托期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2如甲方需要延长委托期限或终止协议，请提前书面通知乙方，双方经协商达成一致后进行调整。三、委托费用3.1甲方同意按照以下方式支付委托费用：（1）委托费用：____%（甲方提供的房屋售价）；（2）成交佣金：____%（甲方提供的房屋售价）；（3）赔偿金：如因乙方过错导致交易失败，乙方应向甲方支付相应的赔偿金，金额为____%（甲方提供的房屋售价）。3.2委托费用应在签订本协议之日起的____天内支付至乙方指定的银行账户；成交佣金应在房屋交易完成后的____天内支付至乙方指定的银行账户。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）提供真实有效的房屋信息，包括但不限于房屋所有权证、房屋照片、户型图等资料；（2）如有房屋租赁等限制，应提前告知乙方；（3）配合乙方的工作，提供必要的协助。4.2乙方的权利与义务：（1）根据甲方提供的信息，制作详细的房源介绍材料，并及时在各类媒体平台上发布；（2）对潜在买方进行筛选，安排专人陪同看房，并协助甲方与买方进行谈判；（3）保密甲方的个人信息和房屋交易信息；（4）根据本协议约定，积极办理房屋交易相关手续。五、违约责任5.1如一方违反本协议规定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.2如甲方违约，应按本协议的约定支付违约金，金额为委托费用的____%。5.3如乙方违约，应按本协议的约定支付违约金，金额为委托费用的____%。六、协议终止本协议在以下情况下终止：（1）经甲方和乙方协商一致，达成书面终止协议的；（2）到达委托期限，且未经甲方和乙方协商延长期限的；（3）发生不可抗力事件，致使双方无法继续履行协议的。七、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（签字）：___