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第页共页房屋租赁合同简单个人房屋租赁合同甲方：（出租方）_____________住所：____________________电话：____________________乙方：（承租方）_____________住所：____________________电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方按照平等自愿、公平和诚实信用的原则，就以下事项达成协议。第一条租赁权利和义务1.甲方同意将位于（房屋地址）___________________的房屋出租给乙方使用，面积约为___________平方米，具体以实际测量为准。2.乙方有权在租赁期限内独自使用该房屋，并享有合理的安居环境。3.乙方在使用房屋期间应遵守相关法律法规和社区规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序的行为。4.乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变使用性质。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计____个月。2.如乙方需继续使用该房屋，双方可在租赁期满前____天提前续签租赁合同，并重新协商租金和其他条款。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付租金人民币______元，共计______元/年。2.租金支付方式：乙方应于每月的第_____个工作日前，将租金汇款至甲方指定的银行账户。3.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求其支付违约金，并有权解除合同。第四条押金1.乙方应当向甲方支付押金，金额为人民币______元。押金在租赁期满之日起____天内如未发生违约行为，甲方应当按照乙方的要求全额退回。2.在租赁期满后，乙方应当予以合理使用并保持房屋与租赁时相同的状态，如有损坏或需要维修的情况，甲方将根据实际情况从押金中扣除相应费用。第五条房屋维护和保养1.乙方有义务在使用房屋期间合理维护和保养房屋，保持房屋整洁干净，不得进行违反公共卫生的活动。2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应修复费用。第六条房屋检查1.甲方有权在合理时间内进入房屋进行检查，以确保乙方的使用方式符合合同约定。2.乙方应积极配合甲方进行房屋检查，并按要求进行整改。第七条违约和解除合同1.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或致使房屋损坏，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。2.甲方如因自身原因导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，并全额退还已支付的租金和押金。第八条争议解决1.在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同的附加条款和补充事项由双方书面协商一致后，成为合同的有效组成部分。第九条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________

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