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第页共页房屋外墙承包合同合同编号:[合同编号]甲方:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]经过甲乙双方友好协商,达成以下房屋外墙承包合同:第一条承包工程范围1.1甲方委托乙方负责以下工程的承包:a)对甲方持有的位于[施工地址]的房屋的外墙进行翻新和装修;b)其他双方在合同签订日期后协商确认的工程。第二条工程报价与支付方式2.1工程报价:a)乙方向甲方提供的工程装修报价为人民币[工程报价金额]元(大写:[工程报价金额大写]元),包括所有工程材料、人工费用和其他相关费用;b)工程报价有效期为[有效期]个自然日,超过其有效期后如涉及价格变动,双方需重新协商。2.2支付方式:a)甲方在合同签订后的[付款方式]个自然日内支付合同款项的[支付比例]作为首期款;b)工程进行到[支付百分比阶段]%时,甲方需支付合同总款项中剩余[剩余支付比例]%的款项;c)工程完工后,甲方需支付工程总款项中剩余[尾款支付比例]%的款项。第三条工期及延期的处理3.1工期:a)工程预计开始时间为合同签订后的[开始时间]个自然日内;b)工程预计完成时间为合同签订后的[预计完成时间]个自然日内。3.2延期:a)若因乙方原因导致工程不能按时完成,则乙方需向甲方支付相应的违约金;b)若因不可抗力等不可预见原因导致工程不能按时完成,则双方协商延长工期。第四条工程质量保证4.1乙方承诺所提供的工程材料、设备和施工工艺等符合相关法规和标准,并提供相关质检报告与证书。4.2工程施工过程中,如出现因乙方不当施工或材料质量问题导致的质量问题,乙方需无条件承担责任,并在相应时间内进行整改。4.3工程竣工验收后,甲方有权对工程进行验收,如发现质量问题,乙方需在接到通知后及时进行整改。第五条合同的终止与解除5.1以下情况下,本合同可以解除:a)一方严重违约或不履行合同义务,经无效协商后,对方有权解除合同;b)双方协商一致解除合同。5.2合同解除后,解散费用、质量问题处置等问题由双方协商解决。第六条违约责任6.1若任一方违反本合同的任何内容,应向对方支付违约金,违约金的数额以实际造成的损失为准。6.2由于不可抗力原因,导致无法履行合同的一方应及时通知对方,并出具相关证明,双方协商解决后可免除违约责任。第七条争议解决7.1若因合同履行发生纠纷,双方应通过友好协商解决。7.2若协商无法解决,则可将纠纷提交[仲裁委员会或仲裁机构]仲裁解决。第八条合同生效与补充条款8.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。8.2本合同的修改、补充及附件合同需经双方书面同意并签字盖章方可生效。8.3本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方:乙方:签字:

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