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第页共页房屋外墙承包合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]经过甲乙双方友好协商，达成以下房屋外墙承包合同：第一条承包工程范围1.1甲方委托乙方负责以下工程的承包：a)对甲方持有的位于[施工地址]的房屋的外墙进行翻新和装修；b)其他双方在合同签订日期后协商确认的工程。第二条工程报价与支付方式2.1工程报价：a)乙方向甲方提供的工程装修报价为人民币[工程报价金额]元（大写：[工程报价金额大写]元），包括所有工程材料、人工费用和其他相关费用；b)工程报价有效期为[有效期]个自然日，超过其有效期后如涉及价格变动，双方需重新协商。2.2支付方式：a)甲方在合同签订后的[付款方式]个自然日内支付合同款项的[支付比例]作为首期款；b)工程进行到[支付百分比阶段]%时，甲方需支付合同总款项中剩余[剩余支付比例]%的款项；c)工程完工后，甲方需支付工程总款项中剩余[尾款支付比例]%的款项。第三条工期及延期的处理3.1工期：a)工程预计开始时间为合同签订后的[开始时间]个自然日内；b)工程预计完成时间为合同签订后的[预计完成时间]个自然日内。3.2延期：a)若因乙方原因导致工程不能按时完成，则乙方需向甲方支付相应的违约金；b)若因不可抗力等不可预见原因导致工程不能按时完成，则双方协商延长工期。第四条工程质量保证4.1乙方承诺所提供的工程材料、设备和施工工艺等符合相关法规和标准，并提供相关质检报告与证书。4.2工程施工过程中，如出现因乙方不当施工或材料质量问题导致的质量问题，乙方需无条件承担责任，并在相应时间内进行整改。4.3工程竣工验收后，甲方有权对工程进行验收，如发现质量问题，乙方需在接到通知后及时进行整改。第五条合同的终止与解除5.1以下情况下，本合同可以解除：a)一方严重违约或不履行合同义务，经无效协商后，对方有权解除合同；b)双方协商一致解除合同。5.2合同解除后，解散费用、质量问题处置等问题由双方协商解决。第六条违约责任6.1若任一方违反本合同的任何内容，应向对方支付违约金，违约金的数额以实际造成的损失为准。6.2由于不可抗力原因，导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并出具相关证明，双方协商解决后可免除违约责任。第七条争议解决7.1若因合同履行发生纠纷，双方应通过友好协商解决。7.2若协商无法解决，则可将纠纷提交[仲裁委员会或仲裁机构]仲裁解决。第八条合同生效与补充条款8.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。8.2本合同的修改、补充及附件合同需经双方书面同意并签字盖章方可生效。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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