商品房购房合同范文简洁版

第页共页商品房购房合同范文简洁版商品房购房合同本合同由甲方(购房人)和乙方(开发商/卖方)共同订立，甲乙双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，以及国家、省市各项法规、政策和相关部门的规定，达成以下合同条款。一、房屋基本情况1.房屋基本信息地址：_____________________建筑面积：____________平方米套内使用面积：__________平方米房屋编号：_______________户型：____________________所在楼层：_______________建筑楼层：_______________权属证号：_______________产权归属：_______________2.房屋交付标准本房屋交付按照国家相关标准进行，做到质量合格、符合环保要求，并根据乙方的工程进度，与甲方协商确定交付日期。交付时已完成内墙粉刷、电路、水暖设备安装、窗户装置、卫生间、厨房等区域的瓷砖铺装。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价本房屋总价为人民币___________元（大写：__________________元）。2.付款方式甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付定金人民币___________元（大写：__________________元），作为购房意向金。甲方应在本合同生效之日起______天内，向乙方支付首付款人民币____________元（大写：_________________元）。甲方应在乙方交付房屋前完成本房屋的尾款支付。尾款金额为人民币______________元（大写：___________________元）。尾款支付日期应于乙方通知的交付日期前完成。三、房屋交付及质量保证1.房屋交付标准本房屋交付标准按照国家相关标准进行，质量合格、符合环保要求，并根据乙方的工程进度与甲方协商确定交付日期。甲方应在交付时完成尾款支付，并签署交付接受书。2.房屋质量保证甲方在交付房屋之日起，拥有房屋质量保证期为两年。对于房屋质量问题，甲乙双方应友好协商解决。四、产权证书及过户手续1.产权证书乙方负责办理房屋产权证书的过户手续。甲方需提供真实、有效并符合相关法规的购房人信息，并配合乙方办理相关手续。2.过户手续及费用过户费用由乙方承担，甲方需要向乙方提供完整的购房人信息及所需的文件，并按照乙方要求完成过户手续。五、违约责任1.违约责任任何一方违约应向守约方支付违约金。甲方违约时，应向乙方支付定金的10%，乙方违约时，应向甲方支付定金的20%。如临时因不可抗力原因，造成一方无法履行本合同，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并提供相应的证明材料。2.解除合同甲乙双方一致同意，在下列情况下，本合同可解除：-双方协商一致-法律法规规定的解除情况-一方发生重大违约行为解除合同后，双方应友好协商，处理好相关事项，包括但不限于已支付款项的处理、过户手续等。六、其他条款1.合同生效本合同正本为甲方、乙方各一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。如需修改本合同，双方应达成书面协议，并在法律允许的范围内进行修改。2.争议解决本合同争议解决方式是友好协商或提交有管辖权的仲裁机构解决。仲裁地点为乙方所在地的仲裁机构。3.未尽事宜本合同未尽事宜双方可在友好协商的基础上进行补充约定，并以书面形式作为本合同的附件。甲方（购