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第页共页商铺门面租赁合同简单范本商铺门面租赁合同甲方：_______（出租方）地址：_______乙方：_______（承租方）地址：_______鉴于甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方拥有的位于_______的商铺门面（以下简称“商铺”）进行租赁事宜达成一致如下：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将商铺出租给乙方使用，商铺位于_______，面积约为_______平方米。1.2乙方租赁商铺的主要用途是_______，不得将商铺用于其他目的。第二条租赁期限2.1本租赁合同的期限为_______，自_______起至_______止。2.2如乙方需要续租商铺，应在租赁期满前_______天向甲方提出续租意愿，并经甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金金额为每月_______，应在每月的_______日前支付给甲方。3.2乙方应按照规定的时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照逾期未支付金额的_______%计算。3.3如果乙方发现商铺存在质量问题或施工问题，可以提出减租或暂停支付租金的要求，但需提前_______天书面通知甲方并得到甲方的同意。第四条保证金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_______元。4.2在租赁期届满、终止并且乙方没有违反本合同规定的情况下，甲方应在_______个工作日内将保证金全额退还给乙方。4.3乙方如存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿，如保证金不足以弥补损失，则乙方应在_______个工作日内补足差额。第五条商铺维护和装修费用5.1乙方应自行承担商铺的日常维护费用，包括但不限于清洁、修理等。5.2商铺装修的费用由乙方承担，并需要提前向甲方递交装修方案并获得甲方的书面批准。5.3商铺装修完毕后，乙方应根据装修合同的约定交付相应的装修保证金给甲方，保证金金额由甲、乙双方协商确定。第六条管理维护6.1甲方有权对商铺进行定期巡查，如发现乙方对商铺的使用违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正。6.2乙方应按照相关法律法规的要求对商铺进行商标、广告牌等的标识和维护，并保持商铺的良好形象。第七条解除合同7.1乙方如需解除本合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2甲、乙双方一方违约的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：商铺交接清单、装修方案等。9.3本合同经甲、乙双方签字盖章生效，合同不得修改，否则无效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字

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