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文档简介

商业综合体托管运营合同商业综合体托管运营合同

一、合同目的和范围

本合同的目的是确保商业综合体的顺利运营和管理，并规定双方的权利和义务。合同范围包括商业综合体内的商铺、停车场、公共区域等的托管和运营。

二、合同期限

本合同的期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，双方可协商续签。

三、权利和义务

1.托管方的权利和义务：

(1)对商业综合体进行全面管理和维护，确保其正常运营；

(2)保证商业综合体内各商铺的环境卫生、质量和安全；

(3)制定商业综合体的运营方针和发展计划，并定期向委托方报告；

(4)组织商业综合体内的各项促销活动和宣传策划；

(5)确保商业综合体内的公共设施设备的正常运行；

(6)协调商业综合体内各商户之间的关系，解决纠纷。

2.委托方的权利和义务：

(1)向托管方提供商业综合体的相关资料和运营管理手册；

(2)审核托管方制定的运营方针和发展计划；

(3)协助托管方开展促销活动和宣传策划；

(4)提供必要的支持和配合，以保证商业综合体的正常运行；

(5)依法保护商业综合体的知识产权和商标权益；

(6)按时支付托管费用，并保证支付的金额准确无误。

四、托管费用和支付方式

1.托管费用的计算方式为_______（如：按商铺面积或固定金额计算）；

2.托管费用的支付方式为_________（如：每月/季度/年度一次）；

3.托管费用应在每月/季度/年度的____号前支付至托管方指定的账户。

五、违约责任

1.若一方未按合同约定的方式履行义务，应承担相应的违约责任；

2.如委托方未按时支付托管费用，托管方有权要求支付滞纳金和利息，并有权暂停履行相应的管理职责；

3.如一方严重违约导致另一方无法继续执行本合同，另一方有权提出解除合同的要求，并要求违约方承担违约责任和赔偿损失。

六、解除合同

1.若一方违反合同约定且经过催告后仍未改正的，另一方有权单方解除合同；

2.若因不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同；

3.解除合同后，委托方必须按照托管方的要求将商业综合体交还给托管方。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院进行诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力；

3.本合同自签署之日起生效。

以上为商业综合体托管运营合同的相关参考内容，双方在签署合

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