商品房租赁合同书样本

第页共页商品房租赁合同书样本商品房租赁合同甲方（出租人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________鉴于甲方是商品房的业主，且享有房屋使用权，乙方愿意承租该房屋作为居住之用。双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：_____________________1.2房屋地址：_____________________1.3房屋面积：_____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租赁期满前三个月内向甲方提出续租意向，甲方有权按照市场行情和双方协商达成的条件协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金人民币______元（大写：_________元），租金不包括物业费、水电费等其他费用。3.2乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。第四条房屋保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋保证金人民币______元（大写：_________元）作为履行该合同的保证。4.2在租赁期满、解除合同或返还房屋保证金的情况下，如果房屋没有任何损坏或其他违约情形，甲方应将房屋保证金全额返还给乙方。第五条房屋维修责任5.1房屋的日常维修责任由甲方承担，但因乙方的过错导致的任何损坏由乙方负责修复。5.2乙方应妥善使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方承担修复费用。第六条租赁违约责任6.1在租赁期内，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若乙方解除合同或中途搬离房屋，应提前三个月书面通知甲方，并支付未满三个月的租金作为违约金。第七条合同解除7.1在租赁期满后，双方如无其他约定，本合同自动终止。7.2如甲方或乙方需解除合同，应提前三个月书面通知对方，同时支付相应的违约金。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，适用中华人民共和国的法律。9.3本合同如需修改，必须经双方协商一致并以书面形式作出修改。9.4本合同未尽事宜，由双方另行约定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______________