北京市单间房屋租赁合同

第页共页北京市单间房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是北京市合法拥有并有权出租位于北京市某某区某某街道的房屋（以下简称“房屋”），经双方协商一致，以友好愿意，达成以下租赁合同：第一条房屋描述1.1甲方同意将房屋出租给乙方进行居住，房屋详细信息如下：地址：_____________________________________面积：_____________________________________1.2房屋的使用用途：乙方同意将房屋仅用作居住，不得进行商业经营活动。1.3除非得到甲方书面同意，否则乙方不得将房屋转租、转让、转借给其他人士。第二条租期2.1租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2如乙方在租赁期满前三个月提出续租或新签合同，甲方同意续租并协商租金调整。第三条租金和押金3.1乙方同意按照本合同规定的租金支付方式支付租金。3.2乙方同意在签订本合同之日起支付押金，押金金额为______元。3.3在租赁期满后，经甲方验房确认无损坏情况，甲方应当及时返还乙方押金。第四条租金支付方式4.1租金支付期限为每月的_______日。4.2乙方同意以以下方式支付租金：(1)线下支付：乙方每月携带现金至甲方指定地点进行支付。(2)线上支付：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。第五条房屋设施和维修责任5.1甲方承诺房屋的水、电、气、暖等公共设施的安全与正常运行。5.2如发生房屋设施的损坏、故障等情况，乙方有责任及时通知甲方并配合处理。5.3乙方应当妥善使用房屋设施，避免不必要的损坏。第六条房屋维修6.1甲方负责房屋的日常维护和修理，包括但不限于水、电、气、暖、排污、消防等设备的维修。6.2如因乙方人为原因导致房屋设施损坏，乙方应当负责支付相应的维修费用。第七条房屋交付7.1甲方应当在乙方签订本合同时，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和通风。7.2乙方应当在收到甲方交付的房屋时，及时进行验收，如发现问题应当立即与甲方联系并提供书面通知。第八条租赁期内的搬迁和装修8.1乙方在租赁期内如需搬迁或进行装修，应当提前十五日书面通知甲方，并取得甲方的同意。8.2乙方进行搬迁或装修时，应当遵守相关规定，不得影响其他住户。第九条合同解除和违约责任9.1合同期满并经双方同意的，本合同自动终止，乙方应当按照双方协商的方式返还房屋。9.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权向乙方追加要求支付相应的滞纳金。9.3本合同生效后，如乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲、乙另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2甲、乙双方同意，如发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：