监理概论-3-建设工程监理规划性文件

复习1.我国关于监理工作的年龄限制是〔〕。A.55周岁B.60周岁C.65周岁D.70周岁

2.以下选项中，属于监理工程师的允许行为是〔〕。A．以个人名义承揽监理业务B．收受被监理单位的礼金C．在政府部门兼职D．接受委托监理单位负责人的宴请CD3.假设监理工程师与建设单位或施工单位企业串通，弄虚作假、降低工程质量，从而引发平安事故，那么〔〕A．监理工程师承担责任，质量、平安事故责任主体不承担责任B．监理工程师不承担责任，质量、平安事故责任主体承担责任C．监理工程师应当与质量、平安事故责任主体平均分担责任D．监理工程师应当与质量、平安事故责任主体承担连带责任D4.监理工程师初始注册有效期为〔〕年。A．1B.2C.3D.45.()可承担三级建设工程工程的工程监理业务，但是国家规定的必须实行监理的工程除外。A．综合资质B．专业甲级资质C．专业乙级资质D.事务所资质CD6.在施工过程中，必须经总监理工程师签字的事项是〔〕。A．建筑材料进场B．建筑设备安装C．隐蔽工程验收D．工程竣工验收7.监理工程师按照()准那么执法。A.守法B．诚信C．科学D．公正E.文明DABCD8.以下工程，必须招标的是〔〕，必须监理的是〔〕。A．施工单项合同估算价为300万，工程总投资估算价为2000万的住宅小区B．工程总投资估算价为2000万的学校建设工程C．建筑面积为3万平米的高层住宅小区D．工程总投资估算价为5000万的住宅小区E.外国政府投资援建的设计合同估算价为60万的根底设施工程EBCD必须招投标必须监理范围规模1.国家重点建设工程；

2.大中型公用事业工程；

3.成片开发建设的住宅小区工程；

4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

5.国家规定必须实行监理的其他工程。1.工程工程总投资额在3000万元以上的大中型公用事业2.建筑面积在5万平方米以上的成片开发建设的住宅小区工程；高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅3.工程总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众平安的根底设施工程；学校、影剧院、体育场馆工程1.大型根底设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程；2.全部或局部使用国有资金投资或者国家融资的工程；3.使用国际组织或外国政府资金的工程1.施工单项合同估算价在200万元以上的施工合同；2.单项合同估算价在100万元以上的设备材料采购合同3.单项合同估算价在50万元以上的勘察、设计合同；4.工程总投资额在3000万元以上招标→投标→主体目的阶段文件建设单位监理单位选择合理的监理投标人招标文件获得监理业务投标文件〔监理大纲〕签订合同后→监理工程师主持编制实施依据监理规划开始监理工作→监理实施细那么专业监理工程师具体操作依据建设工程监理招投标招标文件1.内容：招标公告/投标邀请；投标人须知；评标；合同条款及格式；投标文件的格式；规定的其他材料。2.编制要求：内容全面；条件合理；标准明确。监理企业生产经营活动=监理市场的经营活动+建设监理现场的生产活动投标1.信息获取2.投标决策：是否投标+投标内容〔投标文件〕报价策略：①提高报价的：好中标/工作难/鸡肋的/钱难收的；②降低报价的：难中标/工作容易〔技术难度低/距离近〕/急需中标〔缺钱/开发市场〕/钱好收的第三章建设工程监理规划性文件建设监理规划是指监理单位针对所要监理的建设工程编制的如何实施监理的规划，是开展建设监理工作的纲领性文件。广义的监理规划具体地分为监理规划大纲(简称监理大纲)、监理规划和监理实施细那么。监理大纲是监理单位为获得监理任务在投标阶段编制的工程监理规划性文件，它是监理投标书的重要组成局部。监理实施细那么是对于大、中型工程，或专业性较强的工程而不管其规模，针对工程中的某些专业，或某一方面的监理工作，在管理上有些什么特别的要求，编写成可操作性的文件就是监理实施细那么，在相应工程施工开始前编制完毕。建设监理规划是工程工程监理机构开展工程监理工作的指导性文件。监理规划是在监理单位与发包人签订监理委托合同后，在监理大纲根底上编制的。监理规划是工程法人对监理单位实行监督管理的依据之一。第三章建设工程监理规划性文件监理大纲主要内容：人员及资质、监理单位业绩、拟采用的监理方案、拟投入的监理设备、监理酬金报价等。监理规划主要内容：工程工程概况、监理工程范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、工程监理机构的组织形式、工程监理机构人员配备方案、监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度、监理设施等。监理实施细那么主要内容：专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作方法及措施等。主要内容第三章建设工程监理规划性文件监理大纲在总经理或主管负责人的主持下，在企业技术负责人、经营部门、技术质量部门等的配合下编写。建设监理规划由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制。监理规划编制完成后，总监理工程师应将其报监理单位技术负责人审批前方可实施，并与第一次工地会议前报建设单位。监理实施细那么由该专业的监理工程师编制，报工程总监理工程师批准前方可实施，并报建设单位。由谁来编写？【背景】某监理单位承接了一工程工程施工阶段监理工作。该建设单位要求监理单位必须在监理进场后的一个月内提交监理规划。监理单位因此立即着手编制工作。∽案例一∽一、为了使编制工作顺利地在要求时间内完成，监理单位认为首先必须明确以下问题：1、编制工程建设监理规划的重要性；2、监理规划由谁来组织编制；3、规定其编制的程序和步骤。∽案例一∽二、收集制定编制监理规划的依据资料：1、施工承包合同资料；2、建设标准、标准；3、与建设工程工程有关的法律、法规；4、委托监理合同文件及与建设工程相关的合同该文件；5、关于工程承包单位、设计单位的资料。∽案例一∽三、监理规划编制如下根本内容：1、各单位之间的协调程序；2、工程概况；3、监理工作范围和工作内容；4、监理工作程序；5、工程监理工作责任；6、工程根底施工组织等等。∽案例一∽〖问题1〗工程建设监理规划的重要性是什么？∽案例一∽【参考答案】 监理规划是监理工作的指导性文件，是监理组织有序地开展监理工作的依据和根底。〖问题2〗

在一般情况下，监理规划应由谁来组织编制？∽案例一∽【参考答案】

监理规划由监理单位在总监理工程师的主持下负责编写制定。〖问题3〗在所收集的制定监理规划的资料中哪些是必要的？你认为还应补充哪些方面的资料？∽案例一∽【参考答案】 第2、3、4条是必要的。还应补充的资料是：建设工程有关条例和工程审批文件；与建设工程工程有关的设计文件及有关技术资料；监理大纲。1、施工承包合同资料；2、建设标准、标准；3、与建设工程工程有关的法律、法规；4、委托监理合同文件及与建设工程相关的合同该文件；5、关于工程承包单位、设计单位的资料。〖问题4〗在所编制的监理规划与监理大纲之间有何关系？∽案例一∽【参考答案】 监理规划是在监理大纲的根底上编写的；监理规划包括的内容与深度比监理大纲更为具体和详细。〖问题5〗所编制的监理规划内容中，哪些内容应该编入监理规划中？并请进一步说明它们包括那些具体内容。∽案例一∽【参考答案】 应该编入的内容有第2、3、4条。工程概况应包括：工程工程特征、工程合同概要、工程工程内容；预计工程投资总额；预计工程工期；工程质量等级；绘制工程结构图，并进行编码。1、工程概况2、监理工作范围和工作内容；3、监理工作目标4、工作依据5、工程监理机构组织形式6、人员配备及其岗位职责7、监理工作程序；8、监理工作方法及措施；9、监理制