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文档简介

土地共有协议书模板土地共有协议书

甲方（共有人）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（共有人）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方和乙方共同共有一处位于（地理位置）的土地，经协商一致，为明确双方权益，特订立本土地共有协议书，具体约定如下：

一、共有份额及共有权利

1.甲方和乙方共同共有上述土地，持有份额分别为（甲方份额）和（乙方份额），共有份额以土地面积比例计算。

2.甲方和乙方共同享有土地上的全部权益，并承担土地的全部使用和管理义务。

二、土地使用权及权益分配

1.甲方和乙方均享有土地的使用权，并有权在土地上建设、改建、出租或其他合法方式利用土地。

2.土地的收益（包括但不限于土地租金、土地出售收益等）按照甲方和乙方的份额比例分配。

3.处置土地的权利，包括但不限于土地的转让、抵押、租赁等，需经甲方和乙方共同的书面同意。

三、义务与责任

1.甲方和乙方共同承担土地的管理、维护和保护责任，保持土地的完好状况。

2.甲方和乙方应按照约定的份额比例分担土地的使用费用，包括但不限于土地税费、土地维护费等。

3.甲方和乙方应密切协作，共同解决土地上的纠纷和问题，不得单方面采取任何扰乱土地共有秩序的行为。

四、土地的转让与承继

1.甲方和乙方互为优先转让对象，任何一方有意将自己的土地份额转让给第三方，应事先书面通知对方，并给予对方同等的购买机会和优先权。

2.甲方或乙方在土地共有期间内身故或丧失行为能力的，其土地份额应由其合法继承人继承。

3.土地的转让和继承应按照相关法律规定的程序进行，并须得到另一方的书面同意。

五、争议解决

1.甲方和乙方因本协议的履行发生争议时，应本着友好协商、互谅互让的原则进行解决。

2.若协商未能解决争议，甲方和乙方均同意提交争议到所在地人民法院进行解决。

六、其他事项

1.甲方和乙方同意本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（共有人）签名：

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