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第页共页成都物业的合同范本合同范本本合同由以下各方于年月日签订：甲方（出租方）：[甲方姓名][甲方住所][甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名][乙方住址][乙方联系电话]鉴于，甲方是成都地区的房产所有人，并拥有相关的房产证和相关的房屋所有证明；乙方希望租赁该房产作为居住或商业用途。为了确保双方的权益并明确双方的责任，双方达成以下协议：一、租赁物产信息1.甲方同意将位于成都市___________（具体地址）的房产出租给乙方作为居住/商业用途。2.房产具体面积为____平方米（具体面积），详见附表一。3.本租赁合同的租金为____元/月（具体租金），双方同意按照每月租金的____日支付租金。4.租赁期限为____年/月/日（具体期限），自第一次支付租金之日起生效。租赁期满后，双方可以协商续租或终止合同。二、租金和费用1.乙方同意在每个月的____日前支付租金到甲方指定的银行账户。2.租赁期内，水电暖等公共设施费用由租赁物所有者支付。3.租赁期内，乙方将按照个人用水，用电，用气量支付相应的费用。三、租赁物维护和使用1.乙方承诺按照法律法规和相关规定使用租赁物，不得从事违反法律法规和公共道德的活动。2.乙方有权合理使用租赁物，并有权对其进行装修和改造，但必须获得甲方的书面同意。3.租赁物维护和保养的责任由乙方承担。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担修理费用。四、违约责任1.如果乙方逾期支付租金超过三个工作日，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的百分之五。2.如果甲方违反租赁合同的约定、未履行其义务，乙方有权向甲方提出赔偿要求。3.如果乙方违反租赁合同的约定、未履行其义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。五、合同变更和终止1.本合同在租赁期限内，任何一方可以提出终止合同的请求，但必须提前____个月书面通知对方。2.在租赁期满后，双方可以协商续租或终止合同。3.本合同如需变更，双方必须经过书面协商并签订补充协议。六、法律适用和争议解决1.本合同的生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交到本合同签订地的人民法院裁决。七、其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本合同的有效期为自双方签署之日起，至租赁期满或终止之日止。3.本合同附件的内容与正文具有同等法律效力。甲方：乙方：签字

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