山林租赁合同书

第页共页山林租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是上述山林的合法所有人，甲方同意将山林出租给乙方，乙方同意租赁上述山林。甲、乙双方本着平等、自愿、公平和互利原则，达成如下合作协议，共同遵守并履行：第一条租赁时间1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。甲、乙双方可以协商续签或终止本合同。第二条租赁内容1.地理位置：2.面积：3.使用权：乙方获得上述山林的合法使用权，并有执行本合同的权利。4.目的：乙方承诺将山林用作____（详细说明用途，例如农业、休闲等）目的。第三条租金和支付方式1.租金：每年租金为____元，合计____元，租金不包括税费。2.支付方式：乙方每年应在合同签订后的____个月内支付一次租金，支付至甲方指定的账户，具体支付方式另行约定。乙方未按期支付租金，甲方有权追究其违约责任，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金总额0.5%的比例。第四条使用权1.乙方在合同期限内有权利将出租的山林用作自己的相关经营活动或其他合法目的，但不得违反国家法律、法规的规定，应确保不侵犯他人的合法权益。2.甲方应提供乙方在使用山林过程中的必要协助和支持，包括但不限于山林资源利用、防治森林火灾、病虫害防治、设施设备的维护和更新等。第五条履行义务1.甲方的权利和义务：（1）必须保证出租的山林为合法所有，并在合同期限内不得转让、出租给第三方。（2）有义务对出租的山林进行必要的管理、维护和保养，确保山林资源的合理利用。（3）应提供乙方在租赁期间发生的合理需求的相关服务和支持。（4）在租赁期满时，负责接收乙方归还的山林，对山林进行验收。2.乙方的权利和义务：（1）在租赁期间享有合法使用山林的权利。（2）负责对山林进行合理的利用和管理，不得进行破坏性开发，保持山林的原有生态环境。（3）负责对山林进行巡视，积极采取措施防范和扑灭山林火灾。（4）在租赁期满时，应按时归还山林，并保持山林的原有状态。第六条保证金乙方在签订合同时应向甲方提供____元的保证金，保证金将在租赁合同到期且符合要求的条件下退还给乙方。如乙方违约，甲方有权扣留保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除1.本合同在以下情况下可以提前解除：（1）甲方同意解除合同；（2）乙方提前____个月书面通知甲方解除合同，并在乙方搬离山林时归还山林。2.在下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方经提醒后仍拖欠租金超过____天；（2）乙方违反合同约定，严重侵犯他人合法权益；（3）乙方未经甲方同意将山林转租给第三方；（4）乙方违反国家法律、法规，妨碍社会公共治安。第八条保密义务甲、乙双方在签署本合同后，应保守对方的商业秘密和其他机密信息，不得擅自泄露给第三方，一经发现将承担法律责任。第九条争议解决因履行本合同所引起的争议，双方可友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院裁决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充以及附件的增减，应经过双方协商一致，并采用书面形式。3.本合同自签订之日起开始执行。甲方：（签字）