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文档简介

第页共页房产代理合同标准范本房产代理合同编号：________甲方：(出售方名称或个人姓名)地址：(出售方地址)电话：(出售方联系电话)乙方：(代理方名称或个人姓名)地址：(代理方地址)电话：(代理方联系电话)鉴于甲方拟将其名下的位于___________（详细地址）的物业出售，并授权乙方作为其独家代理，协助甲方完成物业的销售事宜。双方本着自愿、平等和公正的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1物业：指位于___________（详细地址）的房产，包括但不限于独立房屋、公寓、别墅、商业用房等。1.2代理期限：自签订本合同之日起___________月。第二条交付物业2.1甲方同意将物业的相关信息提供给乙方，并允许乙方进行相关宣传、广告等活动。2.2甲方保证提供的物业信息真实、准确，并保证在乙方代理期限内保持物业的状态，不得以任何理由更改物业信息或取消代理。第三条代理权利和义务3.1乙方有权按照甲方的授权，代表甲方与意向买方进行物业的洽谈、协商和签订相关协议。3.2乙方应当尽职尽责地协助甲方完成物业交易，包括但不限于收集买方信息、安排看房、制定销售方案、传达买方要求和意见等。3.3乙方应当将与物业交易相关的详细情况及时通知甲方，并在甲方同意的前提下对买方进行合理的协商和谈判。3.4乙方在履行代理职责时应遵守法律法规和道德规范，不得以欺诈、虚假宣传等手段进行推销和交易。3.5乙方有权向买方收取相应的佣金或服务费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。第四条代理费用4.1甲方同意支付给乙方的代理费用为___________%的物业成交价，具体金额根据双方协商确定。4.2代理费用的支付方式为___________（直接支付/抵押等），具体方式由双方协商确定。第五条保密义务5.1甲方和乙方均应对在履行合同过程中所获得的与对方有关的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。5.2如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应负责赔偿全部损失。第六条合同解除6.1本合同期满后，双方协商一致可续签合同或解除合同。6.2在代理期限内，如一方严重违约或出现以下情况之一，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任：（1）提供虚假信息；（2）未经授权擅自变更物业信息；（3）以欺诈、强迫等非法手段推销物业；（4）泄露商业秘密或个人信息。第七条纠纷解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条适用法律和其他约定8.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：

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